안녕하세요, 제 핏줄이 입주폭탄 광역시 지역에 덜컥 방3개짜리 아파텔 분양권을 매수했습니다.
매도가 안되어 겨우 전세는 맞췄으나 보유세 자체도 아파트와는 많이 다르더라구요..
매수 한지 2년이 채 되지 않은 지금이라도 신축일 때 최대한 빨리 매도를 진행하는게 좋을까요?
댓글
수수르
23. 07. 27. 00:09
안녕하세요 누미님. 고민이 많으시겠어요... 이번에 생활형숙박시설이 주거가 아니라 오피스텔로 분류가 되면서 종부세에는 포함이 되지만 대출완화에는 포함이 안된걸로 알고 있습니다. 누미님의 가족분 현금흐름이나 잔금이 되는지를 일단 알아보시고 대응준비를 하셔야 할것 같아요. 1년내에 매도하시면 양도세율도 중과되기 때문에 이부분도 고려해보셔야 할것 같습니다. 자세한것은 1:1로 전문가분과 상의해보시는게 좋을것 같아요. 월부닷컴에서 신청하시는 투자코칭 프로그램을 활용하셔서 상담을 받아보시기를 추천드립니다. 부디 잘 해결되시길 빕니다..!
가우리
23. 07. 27. 18:00
안녕하세요. 고민이 많으시죠? 정확한 소득과 대응 가능한 능력을 알 수 없고 정확한 지역도 알 수 없기 때문에 당장의 해결책을 드릴 수는 없지만 저라면 월부닷컴에서 투자코칭으로 거인의 어깨를 빌려볼 것 같습니다. 화이팅!
