[실전준비반 70기 87조] 나는 해내는 사람이다!

나는 해내는 사람이다!! 

할 수 있다!!

나에게 특히 인상깊었던 점.

임장보고서를 많이 쓴다고 중요한 것이 아님!

임장보고서의 핵심은 단지분석! → 투자자로써 만드는 분석

투자하는 사람의 생각.

고통 - 무엇부터 해결해야 할까?

문제 진단 - 내가 어려운 것은 ‘숙달’되지 않아서 그렇구나

해결 - 처음부터 끝까지 반복, 완성의 경험을 늘려나가는 것.

나의 임장 보고서에 추가해 놓아야 할 것.

내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가?

투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가?

내가 투자하는 단지의 입지는 어떠 한가?

투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?

내가 가진 종잣돈으로 투자할 수 있는 아파트틀 많이 알아 놓자.

단지가 너무 좋은데 물건이 안잡힌다? → 다음 단지를 보자!!!

갭만 보면 절대 가치 대비 저평가인지 알 수 없음.

비교하기 위해서는 같은 투자금으로 할 수 있는 다른 단지 또한 필수적으로 필요.

꼭 적용해야 할 점

나의 임장 보고서 마무리에 꼭 결론을 짓고 끝내자!

임장 간다고 끝이 아님!!

완성 + 분석 + 자기생각 → 결론

"눈이오나 비가오나 슬플때나 기쁠때나 반복하는 사람이 부를 이룬다."