안녕하세요 부동산 꿈나무입니다:)
4주차 강의는 재이리 튜터님께서
가계약~매도까지
계약 프로세스에 대해 자세하게 알려주셨습니다.
튜터님께서 경험하시면 얻은 꿀팁들까지 알려주셔서
감사했습니다.
# 남의 돈이 매매가를 넘지 않도록!
작년에 투자 후보 물건으로 검토하던 물건이
최권채고액이 매매가의 거의 90%에 육박하던 물건이었습니다.
그래서 재이리튜터님의 칼럼을 찾아보면서
엄청 도움을 많이 받았었어요!!
이 내용이 강의에 추가 되어서 한 번 더 짚고 넘어갈 수 있었습니다.
안된다! 가 아니라 한 번 더 등기부를 보면서
협상 카드로 쓸 수 있는 부분이 없는지 꼭꼭 확인해보겠습니다.
# 중대하자는 샅샅이 확인하기
강의에 나온 누수 사진보고
깜짝 놀랐습니다…o0o
왜냐면 저는 매물임장 갈 때
방이랑 베란다, 실외기실, 다용도실
이런 곳의 누수만 확인했었거든요ㅠ.ㅠ
매물임장할 때
진~짜 더 꼼꼼이 확인해야겠다!!!
다짐 또 다짐합니다.
#꼭 필요한 특약은 타협 불가하다
강의를 들으며
‘음~ 특약은 저런거 추가하면 되는구나.’
라고 생각했지만
주변에 투자하신 분들의 이야기나
실전투자경험담을 읽어보면
특약 협의 과정에서 어려움을 겪으시는 분들이
꽤 있으시더라구요.
사장님께서 ‘원래’ 그런거라 하시며 재촉하셔도
중요한 부부은 매듭짓고 돈을 보냅니다.
상황에 휘둘리지 않기 위해
프로세스를 배우는 거예요
원래라는 말에 휘둘리지 않겠습니다 튜터님
명확한 기준을 심어주셔서 감사합니다♥
