관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
드디어 4강 자모님 강의 수강을 완료하였다.
이번 강의가 다른 강의보다도 가장 투자하기 위한 행동에 대한 내용으로 가득했던 강의였다.
매임을 통해 투자 결론 내기!
내가 가장 부족하고 어려워했던 부분을 쉽고 상세하게 다뤄주셔서 조금씩 벽을 허물 수 있었던 것 같다.
[ 인상 깊었던 점 ]
- 임장보고서는 투자실패를 피할 수 있는 안전장치이며 꾸준히 해나가는 것은 곧 1년에 한 채씩 투자하기 위한 것!
2. 나의 투자범위를 선정하기 위해서는 가치있는 것 중 저평가된 단지를 찾아내어 내 투자금에 맞는 곳에 투자하면
된다는 개념을 완전히 기록해두어야겠다.
[ 꼭 적용해보고 싶은 점 ]
매물임장 프로세스 적용
- 매물임장 전 전임을 통해 물건에 대한 정보와 시세 익히기
- 집보기 순서 및 체크포인트 확인하는 과정 익히기
2. 임장보고서 적용 내용
- 내가 투자할 물건이 있는 지역의 입지 + 투자할 수 있는 가장 좋은 지역인가?
- 내가 투자할 물건의 입지 + 투자할 수 있는 물건 중 가장 좋은 단지인가?
3. 최종 투자물건 고르는 방법 적용
- 단지 / 생활권 / 지역 / 앞마당 순서로 비교평가 후 투자물건 선별하기
- 같은 가격의 물건끼리 비교평가하여 가치판단을 통한 저평가 단지 찾아내기
같은 투자금의 물건끼리 비교평가하여 교집합 단지 찾아내기
- 앞마당 늘릴 때마다 단지리스트에 추가하여 지속적 시세트래킹 하기
- 최종 물건 고르기 전, 투자할 만한 가치가 있는지? 같은 가격 중 가장 좋은 단지인지?
이 가격, 이 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택인지? 꼭 생각하기
현재까지 앞마당 만들기 강의를 꾸준히 수강해오고 있다.
이번이 세번째인데 이제 앞마당을 늘려가는 과정은 익숙해지고 있고 불편하지 않은 수준에 다다른 것 같다.
이제 8월부터는 실력을 점점 올리기 위한 행동을 더 많이 해볼 수 있어야겠고 주차마다 해야 할 과제나 스케쥴을 한 주더 일찍 완료해나가면서 1호기 투자준비를 위해 매임에 더 많이 시간을 투자해봐야겠다.
나 재테크로라는 해내는 사람이다!
난 한다, 해낸다, 된다!
눈 앞에 있는 벽을 하나씩 허물어가며 계단으로 걸어 올라갈 사람이다!
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