당신의 소명은 무었입니까?

안녕하세요 '

함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 

10년차 투자자가 바라보는 서울, 수도권 시장상황을 자유를 향하여 멘토님께서 강의해주셨는데요

천천히 수강후기 정리해보면서 복기해보겠습니다 

2025년 현재 부동산 시장진다. 

정리하면 결국, 공급의 부족이다. 

공급물량에 있어, 착공물량만 보통 파악을 했지만 튜터님의 인사이트인 인허가 물량까지 볼려고는 생각을 못했다. 

서울의 전체적인 흐름을 읽어주셨어요 

특히나 오른단지는 더없이 오른 상황, 결국좋더라도 비싼건 살필요없는게 아닐까 라는 생각을 합니다. 

우리 인턴 튜터님꼐서도 말씀하신 4급지 해당평형수, 아직 쌀수있다라는 점, 한번더 주의하고, 어여 나도 시세를 더 습관화해서 이런 흐름을 읽도록 노력하겠습니다. 

그리고 추가적인관점, 금리에 대한 관심

전세대출로인해 금리가 현재시장에 영향을 준다는 점이 인상깊었어요 

근 15년동안의 평균금리는 2.9% 지금 경기 둔화인 상황까지 , 이제는 넓게 바라볼필요도 있다고 생각했습니다 

무조건적으로 서울이 좋은게 아니다. 

매매 및 전세 가격밴드 자체가 다르다는것은 

단지 가치 차이를 의미하는것!!

-→ 매매가 전세가 높은 단지가 가치가 높다는 것을 의미한다. 서울이라는 행정구여겡 절때 매몰되지 말자 

소액 투자의 기회

정말 처음 생각한 관점이었다. 

지난 싸이클 소액투자가 어디까지 가능했을까? 라는 관점, 이런 관점을 생각도 못했다. 

충분히 경기 4급지, 서울 5급지 충분히 소액투자기회가 올수있다. 

얼른 앞마당 늘려보면서 기회를 잡고 1호기 매도후 갈아탈걸 생각해야한다 !!!

부동산 세금개요

사실 계속 돌려가면서 강의를 들었지만 100%이해를 하지못했다. 

홈택스- 간주임대료 모의계산 부분가서 계산해보자!!!

임대주택 3채부터는 사업자 등록을 해야된다는 사실도 처음알았다. 그때는 진짜 직장인 투자자가된다. 잘생각해야한다. 

월부학교에서의 성장 

성장과 행복의 교차점에 관한 생각정리, 너무 맞는말씀같았습니다 

일단 성장을 할려면 대두분사람들이 자신의 단점에 집중한다는 점,,, 많이 공감됬습니다 나역시도 그러고있는게 아닐까 

나의 강점에 집중하며 스스로를 믿어보고싶었습니다 

내가가진 강점을 충분히 키우지 않은 상태에서 부족한것을 들면 인생은 늘 허기질수밖에 없다. 

-자유를 향하여 멘토님-

==> 내가 가진 장점이 무엇일까라는 고민을 많이했습니다 

문득 생각난건, 뛰어난것은 없지만 조금 성실하게 오래한다는것?  저의 장점처럼 느껴졌습니다 

제가 자부심있는 부분이고, 그렇다면, 월부학교에서의 학생들은 보통 성실한 분들이 아니시죠…

그렇다면 전 저의 장점을 조금더 성실하게, 꾸준하게 해야겠구나라고 생각했습니다 

경제적 자유를 이루기 위한 나의 소명은 무엇인가?

울림과 무게감이 느껴지는 말이었습니다 

이 고민을 월부하면서 수만번, 수천번 해도 지금도 변함이 없습니다 

행복한 가정을 이루기 위해 경제적 자유를 희망합니다 

경제적 자유가 목적이 아니라는 생각을 매일 하고있습니다 

지금 상황상 행복한 가정이라는 소망을 위해서는 월부학교에 집중하는것이 맞다고 저역시 이글을 적으며 

마음가짐을 다시 잡고있습니다!! 

이번 여름학기 월학 동료분들 모두 팟팅!!