[실준반 70기 2번기회에 집사서 5래오래 행복하조_백수] 4주차 강의 후기_나 백수는 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다 !!!!!!

자모님의 강의를 통해 저평가 단지 찾는 법과 단지 비교평가하는 방법을 배울 수 있었다. 
매임하면서 마주칠 수 있는 케이스 별 시나리오에 공감이 되는 부분도 있었고 다음에 매임하면서 적용해봐야겠다 하는 부분도 있었다.

상승장 때는 장점만 보이고 하락장 때는 단점만 보인다. 
지금도 가격이 비싼 단지는 왠지 더 좋아보이고 가격이 저렴한 단지는 어딘가 저렴한 이유가 있겠지 생각이 드는데 시장흐름에 따라 마음이 왔다갔다할 거 생각하니 벌써 걱정이다. 그래도 내가 이걸 먼저 인지하고 투자에 뛰어들 수 있음에 감사합니다.

단지가치를 역과의 거리보다 중심생활권으로부터의 거리로 보는 관점이 새로웠다. 

가끔 역과의 거리 기준으로 보았을 때 조금 애매한 단지들이 있었는데 중심생활권과의 거리라고 하니 명확해졌다. 학군지나 초품아도 비슷한 맥락으로 생각하니 참 쉽다. 

매물의 수리상태는 내가 제일 잘 알아야 한다.

모든걸 부사님이 알고 있을 거라 생각하지 말아라는 말이 와닿았다. 결국 투자는 내가 하는 것이기에 문제가 생기면 
결국 내가 떠안아야 할 책임이라는 사실을 다시 한번 상기할 수 있었다. 하자가 있다면 부사님한테 기억시키는 꿀팁도 다음에 적용해봐야겠다. 

나 백수는 올해 안에 1호기 투자 해내는 사람이다. 
난 한다. 해낸다. 된다 !!!!!!