안녕하세요~
투자, 인생 2가지 정답을 찾아
워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은
딩동댕2입니다~
7월이 마무리가 되는 시점에
자향 멘토님의 강의를 들을 수 있었습니다.
지난 임장지가 수도권이었던 만큼
실제 수도권 시장에서 느꼈던 부분들을
자향 멘토님의 강의를 통해
서울 시장상황을 한번 정리하며
입체적으로 파악할 수 있었습니다.
무엇보다 자향멘토님의
호통한 웃음을 들으며
힐링을 할 수 있었던 시간이었습니다.
이전에 자향멘토님께
아너스와의 만남 자리에서
만난 기회가 있었습니다.
바쁜 일정 속에서
힘든 내색 없이 즐겁게 학생분들을 만나
여러 노하우들을 말씀해주시는 자향 멘토님을 보면서
나도 저렇게 되고 싶다는 생각을 했었습니다.
이번 강의도 마찬가지였습니다.
마치 투자코칭의 내용을 압축해서
한 강의로 말씀해주셔서
힐링과 동시에 실효성까지 느낄 수 있었습니다.
(이해를 제대로 하지 못한 제가 밉습니다.... ㅠㅠ)
깨달은 점, 적용할 점에 대해 작성해보겠습니다.
시장 상황이 변해도 원칙은 변하지 않는다
자향 멘토님께서 서울 시장상황, 대출 규제에 대한 부분을
한 판으로 싹 정리해주시고
과거의 시장 상황을 보았을 때
상승초입, 대세상승, 하락 시장상황에서
급지별 단지의 특징, 결과를 말씀해주셨습니다.
인상 깊었던 점은
가치적으로 애매한 외곽의 단지가
대세 상승장에서 매수하더라도
누구나 다 아는 좋은 단지와 비슷한
상승률을 보이는 것이였습니다.
결국, 투자란 최고의 단지를 투자하는 것이 아니라
내가 아는 가치 있는 단지 중에
저평가된 단지를 투자하는 것이라는 사실을 배웠습니다.
사람들은 대부분 탐욕에 눈이 멀기 때문에
상승하는 단지를 잡고 싶은게 사람 마음인데,
잃지 않는 투자기준을 반드시 지키면서 한다면
성공할 수 밖에 없겠구나,
그리고 우리가 하는 이 방식이 그런 길이구나를
배울 수 있었습니다.
저의 1호기 투자도 여전히 손실 구간에 있고
역전세도 안겨주었지만
투자기준을 잘 지켰고,
가치있는 단지임을 알기 때문에
그렇게까지 힘들진 않았습니다.
매수를 했다고 해서 끝났다라고 생각하는 것이 아닌
꾸준히 시장 상황을 지켜보며
내가 가진 자산을 지키고
더 나은 투자를 지속하며
계속해서 시장에서 배워야함을 배울 수 있었고
자향 멘토님의 강의를 통해 충분히 레버리지할 수 있었습니다.
강의를 보면서 자향 멘토님이 말씀해주신 단지를
정말 자세하게 정리해야함을 느꼈고
그 단지들의 특징들을 정리해
앞으로의 투자에 적용할 수 있도록 하겠습니다.
많은 노하우를 알려주신
자향 멘토님 진심으로 감사드립니다.
초고수익 = 초고리스크
저를 포함해 대부분의 사람들은
투자 자산을 뽑을 때
수익률을 기반으로 단지를 뽑습니다.
그러나 가장 수익이 좋은 단지는
그만큼 리스크도 클 수 있습니다.
전고에서 전저까지
하락이 크다는 것은
수요의 기반이 상대적으로
약하다는 것을 의미합니다.
다만 단순히 약한 것이 아닌
어쩔 수 없는 더 좋은 자산으로
갈아끼우고 싶다는 사람의 심리가 반영된 결과입니다.
예를 들어, 잠실 역시 너무나 살기 좋은 곳이지만
잠실에 있는 거주민들은 대치나 개포로 가고 싶어하기 때문에
하락장에서 여지 없이 30% 가까이 떨어질 수 있습니다.
그렇기 때문에 내가 하는 어떤 투자든
압도적인 입지의 반포, 압구정 같은 곳을 할 수 없기 때문에
그리고 그런 돈도 없기 때문에
리스크를 항상 염두해두고 투자해야 함을 배웠습니다.
덜 벌더라도 잃지 않는 투자기준을 지켜
리스크를 항상 염두하여
망하지 않는 투자를 이어나가겠습니다.
소명과 행복
자향 멘토님의 행복에 대한 부분을 들으면서
자향 멘토님의 눈물과 땀을,
가족에 대한 사랑을,
지금 누구보다 행복한 삶을 살고 있는지를
느낄 수 있었습니다.
행복은 현재를 희생하여 유예하는 것이 아니고
결과가 아니라 과정을 즐길 수 있어야
진정한 행복을 느낄 수 있다는
최근 읽은 게살부자의 책 내용에서처럼
치열한 삶을 살고 있음에도
호탕한 웃음으로
현재를 행복하게 살고 있는
자향 멘토님이 너무나 부럽고
존경스러웠습니다.
저 역시 과거에는 유리공 때문에 힘든 순간들이 많았지만
현재는 오히려 유리공 덕분에
행복한 순간들을 살고 있습니다.
치열하게 살아야하는 목적이 되었기 때문입니다.
그리고 이렇게 치열하게 살면서
스스로 성정하는 재미를 느끼고
주변에 있는 선생님들 동료분들과
너무나 즐겁게 투자 공부를 하고 있어 행복합니다.
자향 멘토님의 호탕한 웃음을 생각하면
웃음이 지어지는 것 같습니다 ㅎㅎ
힘든 순간들에도
저 역시 호탕하게 이겨내는
단단한 투자자가 되겠습니다.
공정재감을 다 갖춘
자향멘토님 진심으로 감사드립니다.
다음에 또 뵙고 싶습니다!!
감사합니다 :)
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