[하나씩]제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던점

올 상반기 투자코칭을 받으면서 생각지도 못했던 세금에 대한 내용을 들었고, 전혀 배경지식이 없어 당황했던 기억이 있습니다. 현재 보유하고 있는 주택이 문제가 아니라 추후 매수하려는 저의 계획에도 영향이 있을 거란 새로운 사실을 알게되었습니다. 주변 동료분의 추천으로 7월에 제네시스박님의 세금특강이 열린다는 이야기를 들었고, 주저하지않고 들어야겠다고 생각하게 되었습니다. 그때 주변 동료분께 조언을 구하지않았더라면 전혀 몰랐을 내용이었는데 이자리를 빌어 펑션님 너무 감사합니다. ㅎㅎ

2. 해당챕터 강의에서 새롭게 알게된 점(+느꼈던감정)

[1챕터]#일시적2주택비과세"1후2보3매", #공동명의

처음 강의부터 동공지진의 연속이었습니다. 1챕터는 세금의 기본기를 다진다고 말씀해주셨는데 세금이 취득세+보유세+양도세로 구성되어있는 사실을 이날이때 처음 알았습니다 ㅎㅎㅎ. 너무 무식했네요ㅠㅠㅠ

취득세는 강의 종종 듣게 되어 용어는 익숙했지만 세금이란게 어떤건지 매수뿐만 아니라 매도도 염두해두고 미리 계획해야한다는 것을 알게되었습니다. 세금 절세효과에서 2주택까지는 무엇보다 ‘공동명의’가 유리하다는 것은 머리속에 인식이 되었습니다. 일시적2주택비과세에 대해서도 강의 내내 예시를 통해 알려주시면서 ‘1후2보3매’에 대한 내용은 확실히 외울 수 있게되었습니다. 이 두가지만 알아가도 1챕터 열심히 들은 것 같습니다. 복습을 통해 더 인지할 수 있도록 하겠습니다^^

[2챕터]#내집마련과다주택자매도타이밍

이 내용은 1챕터의 응용버전 같았습니다. 다주택자의 세금문제로 매도타이밍을 유추하면서 협상포인트까지!!! 조정지역 매수를 계획하고 계신 분이라면 적절히 활용할 수 있는 전략이라고 생각했습니다. 

3.당장 실행 할 1가지

1) 두번째 취득 주택은 반드시 ‘공동명의’로 한다.

2) 할 수 있다면 일시적2주택비과세 전략을 활용하고, 취득순서에 따라 취득세율도 달라지므로 좋은 곳부터 매수를 고려한다.

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사

제네시스박님의 강의를 통해 세금에 대해 눈을 뜨게 되어 감사합니다. 세금에 대해 이야기가 나올때는 거의 벙어리 수준이었는데 이제 알아들을 수 있는 귀는 열린 것 같아 감사합니다. 이제라도 세금에 대해 알 수 있어 계약 전에 충분히 검토하고 세무사2곳 상담이란 것도 알 수 있게 되어 감사합니다. 우연찮게 라이브코칭을 신청했는데 질문은 수준이 낮더라도 다른이들의 사례도 들을 수 있고 매일 단톡방에서도 답변해주셔서 저도 공부할 수 있는 환경이 되어 감사합니다^^

5. 부동산공부가 나에게 필수인 이유? 이루고 싶은 꿈은?

1챕터에서 강사님께서 돈은 다가 아니지만 중요하고, 부자가되는 건 좋은게 훨씬 많다고 얘기해주셔서 너무 공감되었습니다. 경제적자유를 이루고 싶어 시작한 부동산공부이지만 한걸음 더 꿈에 다가갈 수 있는 것 같아 시작하기를 너무 잘했다고 생각합니다. 애쓰고 있는 나자신, 수고하고 있고 조금 더 열심히 해보고 용기를 내어보자고 말하고싶습니다 :)

제네시스박님 감사합니다!