서울투자 기초반 1주차 수강후기 - 규제가 있어도 투자는 ing...

두달만에 다시 강의환경으로 돌아와 듣는 서울투자 기초반 1주차 강의는 주우이님의 강의였는데요.

항상 생각하는거지만 툭툭 뱉어내시는 한마디 한마디가 무게감 있게 다가오면서도 쏙쏙 들어오는 강의라서

참 좋아합니다.

6.27 규제 이후 처음으로 듣는 강의여서 그런지 규제 안에서 어떻게 해야 투자할 수 있는지,

그리고 서울 25개구와 경기도 핵심 지역의 입지요소별 특징을 한판에 정리해 주셨고

현 시점에서의 가치성장투자와 소액투자의 현실을 딱 집어주셔서 굉장히 유익한 강의였습니다.

지난 돈독모 때 버린돌 멘토님께 세금에 대한 부분을 질문했었는데요.

돌아오는 대답은 세금에 대한 부분이 아닌 현 시점에서 다주택자 노선은 그다지 추천하지 않는다는 말씀이었습니다.

그때는 “어라… 다주택자는 추천하지 않는다니…. 월부의 입장이 바뀐건가?” 라고 생각했는데

강의를 듣고 나니 “아하!! 현 시장 상황이 다주택자로 섣불리 접근하기 어려운 시장이어서 그랬던 거였구나”라고 바로 캐치할 수 있었습니다.

1호기를 투자하면서 주택담보대출을 받을 상황은 아니었으나 리스크 대비를 위해 대출상담사와 통화를 해 보았는데요.

그때 상담사의 조언 중 하나는 “6.27 이후에 아파트를 구매하신 경우 세입자가 나가게 되어도 전세퇴거자금대출이 나오지 않는다”는 것이었습니다.

시장상황을 제대로 알지 못했을 때 얼마나 큰 리스크를 짊어지게 되는지 뼈아프게 다가온 조언이었어요.

그때 들었던 조언과 이번 강의가 맞물려지면서 1호기를 지키려면 정신 똑 차려야겠구나 다시금 다짐하게 되었습니다.

그래서 이번 강의에서 남기고 싶었던 한마디는

“나에게 무슨 일이 일어날지를 알고 대응한다” 입니다.

매매가의 등락과 전세가의 등락 속에서 나에게 벌어질 일들을 미리 알아두었다가 적절한 대응을 통해 보유해 나간다는 그 말씀이 가장 강력하게 다가왔습니다.

그리고 예측한 대로 흘러가지 않는 것이 당연하다는 점 또한 되새겨야 할 한마디로 남기고 싶습니다.

적용할 점 : 나에게 일어날 모든 경우의 수를 미리 산정하고 그에 대한 대응책을 마련한 대로 적용하기