[어나더제이] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요, 어나더제이입니다.

월부에서 23년부터 부동산 관련 강의를 듣다가, 작년에 1호기를 배우자와 공동명의로 투자했고,

이후 투자방향을 고민하며 세금에 대해 검색을 많이 했습니다.

하지만 인터넷 검색만으로는 제가 알고 싶은 세금 전반에 대해 알아보는 게 쉽지 않았습니다.

월부에서 제네시스박님 칼럼을 읽고, 

관련 유튜브를 찾아 보며 세금에 대해 아주 조금 파악을 했지만,

뭔가 더 알고 싶은데 전반적인 강의를 듣고 싶다고 생각하던 찰나!

운이 좋게도 월부에서 라이브 코칭까지 가능한 제네시스박님 강의가 오픈되었고

바로 수강신청을 하게 되었습니다.

저의 가장 큰 고민은 2호기 방향성 이었는데요.

1호기를 계속 보유하며 2호기를 추가로 투자할지, 

상급지로 갈아타기를 할지가 우리 부부의 큰 과제였습니다.

2호기를 조정지역으로 취득한다면 취득세만 8%고, 

15~20억 주택 매수 시 취득세만 1.2억~1.6억인데 이게 맞는 방법인지 고민이 되었고,

그렇다면 갈아타서 비과세를 노리거나, 아니면 비조정 지역을 2호기로 매수해야 하는데

제 상황에 맞는 가장 적절한 방향이 무엇인지 고민이 컸습니다. 

하지만 이번 강의를 통해

어떤 방법이 가장 절세하며 투자 수익을 극대화할 수 있는지,

또한 정부 규제로 인한 타격을 최소화할 수 있는 방법은 무엇인지 확인할 수 있었습니다.

강의에 더해서 라이브 코칭을 신청했는데

제 상황과 그에 따른 궁금점을 질문드리고, 답변을 받을 수 있어서 정말 만족스러웠습니다.

개인적으로 내년에 다시 이 강의가 오픈한다면, 바로 수강신청하고 라이브 코칭도 활용하려고 합니다.

여러 내용 중 주택 취득 순서를 조정+ 비조정으로 가져가면 절세 효과가 크다는 내용이 있는데,

저는 위 순서로 투자 방향을 가져갈 예정이고, 취득세만으로 벌써 1억은 절세한 느낌입니다.

또한 세금 중 가장 큰 금액을 내야하는 양도세의 경우,

부부공동명의의 중요성과 장특공, 특히 거주 2년의 중요성을 강조해주셔서

갈아타기할 때의 취득과 보유, 거주에 대해 정리할 수 있었습니다.

다주택자의 경우 양도세 중과가 가장 세금이 크기 때문에 

중과를 피하기 위해 부동산 채수를 어떻게 가져가야 할지 생각할 수 있었고,

양도세 중과를 피하기 위해 나온 매물을 알아보고 매수하는 것이 기회가 될 수 있음을 알 수 있었습니다.^^

정말 좋은 강의였습니다.

월부에서 열심히 공부하고, 매주 임장 다니며, 

힘들게 매수한 1호기를 

앞으로 어떻게 활용해야 하는지 명확히 알게 되었습니다. 

저의 투자 방향도 결정했습니다.

월부 동료들이 이 강의를 꼭 들으면 좋겠습니다.

우리가 월부에서 열심히 공부해서 찾아낸 ‘가치 대비 저평가 된 매물’을 계약하기 전!

취득과 보유, 매도에 따른 세금을 잘 이해하고 활용해서,

계약서에 도장을 찍어야

절세하고 향후 방향성을 결정할 수 있기 때문입니다.

수강후기를 마치며

제네시스박님이 강조해주신 것 처럼 

자산이 커지면 커질수록

시스템 투자를 하면 할 수록 세금은 꼭 알아야 합니다.

세금을 모르면, 어렵게 쌓은 자산을 취득하고 보유하고, 매도할 때 

세금을 아는 사람 보다 돈을 훨씬 많이 내야 합니다. 너무 아깝지 않습니까?

어려운 내용을 알기 쉽게 강의해 주시고, 

제 인생의 가장 큰 투자에 ‘절세’하는 강력한 마법의 주문을 알려주신

제네시스박님께 감사 인사 드립니다.  

세금을 1도 몰랐던 저에게 마법 같은 강의였습니다 :)

부동산 투자를 통해 경제적 자유를 이루고 싶은 제가 

그 꿈에 더 빠르게 다가갈 수 있도록 부동산과 세금 공부를 꾸준히 하겠습니다.

감사합니다.