서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 11조 나티야]

현재 서울의 부동산 시장 상황

부동산 하락 국면에 접어들며 서울 투자를 희망하는 사람들이 많지만

조급해서는 안된다는 걸 다시 한 번 느꼈다. 이럴 때 일수록 투자 원칙과 기준이 정확해야한다.

저.환.수.원.리

서울 아파트 투자 포지션

강의를 들으며 가장 좋았던 점은 서울 투자를 준비하고 있는 사람들이 처한 다양한 상황과 고민을

자모님이 통찰하고 계신다는 점이다. 무주택자의 고민, 1주택자의 고민, 다주택자의 고민.

일시적 1가구 2주택자인 나의 고민도 강의에서 정확히 짚어주셔서 좋았다.

취득세 보유세 양도세

10억이 넘는 아파트가 즐비한 서울 지역에서 여러 채를 보유해나간다는 것은 임대사업자 지원제도가

부활하지 않는 이상 어렵다. 많은 분들이 세금에 대해 고민하고 계신데 이 부분도 강의에서 자세히 다뤄주시니 좋았다. 취득세는 매도할 때 일정 부분 돌려받을 수 있고, 양도세의 경우 2년 보유로 비과세 혜택을 받을 수 있지만 보유세는 투자를 해나감에 있어서 잘 살펴보고 조절해야할 부분이다.