안녕하세요.
현면한 투자자로 성장할
반드시 온전히 입니다.
실전 2강 용맘 튜터님께서 알려주시는
투자에 대한 모든 것!
지난 실전 강의 때도 용맘 튜터님 강의가 너무 진짜 좋았는데
그 강의를 뛰어넘는 강의를 듣고 올 수 있어서
너무 감사한 시간을 보내고 왔습니다.
기본은 바뀌지 않는다 (투자의 전부)
본격적인 강의의 시작 전에
실전반이 첫 수강인 사람, 재수강인 사람을 위해
이번 실전반애서 목표를 잡는 방법에 대한 조언을 해 주셨습니다.
그 중 재수강생들에게
이번 실전반을 통해
처음으로 돌아가서 습관적으로 해온 것을
다시 제대로 고쳐가는 것을 목표로 해서
업그레이드 된 나를 만들어가면 좋겠다는 말씀에
이미 너무 편하게 나만의 이상한 루틴과 습관에서 벗어나서
Back to baisc으로 돌아가 천천히 올바른 투자자로 성장해야겠다는 다짐을 했습니다.
현재 시장은 모두가 소극적인 시장, 그래서 매수자가 적극적이 되어야 합니다
이미 매도자 우위가 되어버린 시장에서
정말 단 1원도 안 깍이는 시장에서
갈아타기를 준비하는 과정이 너무 힘들었습니다.
그래서 코칭이나 튜터님/멘토님을 뵐 수 있는 기회가 있을 때마다,
너무 협상이 안되요...
하고 우는 소리를 할 때가 많았습니다.
그런데 이번 강의를 통해서 현재 시장에서
어떻게 매물임장을 해야 하는지
협상이 안될 때는 어떻게 해야하는지에 대한 구체적인 방법을 배웠고,
매도자/ 부사님/ 매수자 모두가 소극적인 상황에서
나라도 적극적으로 행동해야 한다는 것을 배우는 시간이었습니다.
비교평가 시 전세가 수준도 검토 해 볼 것
입좋구 vs 입떨신이면
전세상승분이 필요한 저의 상황에서는
당연히 입떨신을 선택이지라고 생각했습니다.
그런데 이번 강의에서 수요가 많은 구축이라면
전세가 회수도 빠를 수 있다는 것을 보고
단지 분석과 비교 평가 할 때
각 단지별 전세상승도 잘 체크해 보고 판단하는 것이 필요하다는 것을 배웠습니다.
언제까지 해야 해요? 살 때까지.....,
올 7월 용맘튜터님과 투자코칭을 진행했을 때
최근에 튜터님께서 서울투자를 하나 하셨다고 하시면서
그 사례를 예로 들어 몇가지 조언을 해 주신게 있었습니다.
그 이야기 엄청 궁금했지만 차마 자세하게 못 물어보고 왔었는데.
우와....그 사례가 이번 강의에 들어 있더라구요...
동생분의 투자를 도와 주신 사례였는데,
그 과정에서도 계좌가 3번이나 날아갔는 경험을 하셨고,
그럼에도 될때까지 했다고 이야기 해 주셨습니다.
최근 새로운 전세세입자도 대기시켜두고,
갈아타기 계약서 쓰러가는 길,
부동산 도착 5분 전에 매물이 날아가버린 경험을 한 저에게
튜터님께서도 이런 경험을 하시는데
제가 이런 경험 했다고 축쳐져 있으면 안되겠다는 생각이 들면서
이 강의의 내용이 얼마나 힘이 되었는지 모릅니다.
1강에서도 권유디 튜터님께서
지금 해 놓은 노력이 다 결과로 나타날 거다라고 이야기 해 주셨고,
이번 용맘 튜터님 강의에서도
내맘대로 흘러가지 않는 시장에서
이성보다 감정이 먼저 올라오는 것은 당연하다고...
그럴 때마다 열심히 했던 과정을 떠올리며
헛된 일이 아니라는 믿음을 가지고 투자를 포기하지 말라는 응원에 살짝 울컥했습니다.
열심히 하는 것에는 한계가 없습니다
BM
강의의 모든 내용이 전부 BM 포인트였지만,
현재 저에게 제일 필요한 몇가지만 추려보았습니다.
- 생활권 별로 가진 것과 없는 것 구분한 생활권 정리 장표
- 생각이 가득한 시세그룹핑 장표
- 복기할 단지 뽑아 매달 업데이트
- 비교 평가 ONE PAGE 양식 적용
- 매임 전 준비
***용맘 튜터님
오늘 진짜 너무 좋은 강의해 주셔서 감사합니다!!
이 강의를 오프로 들을 수 있어서 너무 행복했습니다.
코칭 때 약속드렸던 것처럼
진짜 9월 안에 갈아타기 계약해서
모든 방법을 동원해서 튜터님 귀에 들어가도록 하겠습니다!
(방법을 못 찾으면 어떻게든 광클 성공해서 다음 실전반에 계약서 들고 가겠습니다 ㅎㅎ)
더운 날씨에 건강 잘 챙기시길 기도하겠습니다!!
감사합니다!!!
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