[실전임장클래스 후기 해피뚱땡] 멘토님과 함께라니!!!

실전반을 도전하기에는 아직 겁나고 두려운 실력이지만 

막연하게 튜터님들과 함께 공부하는 한 달은 어떨까 하는 궁금함이 있었습니다. 

그러던 와중에 보게된 [실전 임장클래스]

이건 어떤 강의일까 궁금한 건 둘째고 

하루지만 이 강의를 신청하면 멘토님과 함께 할 수 있겠구나 싶었고

다행히(?) 평일에 시간을 낼 수 있던 시기라 용기를 내어 강의를 신청하게 되었습니다.

임장 지역이 부천이라 한 번도 가본 적 없었지만 

지역분석 특강을 함께 듣고 미리 부천에 대한 기본 내용을 알고 참여할 수 있도록

온라인 강의도 함께 들을 수 있어 부천에 대한 낯선 감정은 어느 정도 해소될 수 있었습니다.

떨리는 마음으로 부천으로 이동.

이미 함께 할 동료분들과 한가해보이 멘토님께서 약속장소에 도착해 계셨고

두근두근한 마음으로 드디어 부천 임장 시작!

첫번째, 분위기 임장

부천의 상동과 중동지역의 단지를 지나면서 

단지별 차이점과 살펴보아야 되는 부분, 상권을 분석하는 방법을 설명해주셨고

이 방법을 서울과 수도권에도 적용할 수 있음을 강조해주셨습니다.

두번째 실제 매물을 통한 매물임장 

20평, 30평대의 구축 아파트와 준신축 30평 아파트 매물을 돌아보면서

실제 매임에서 꼭 확인해 보아야 하는 부분,

전세를 놓을 때 수리범위를 판단하는 팁

협상에 쓸 수 있는 하자 체크, 누수의 확인 방법 

시장 상황에 따른 수리 전략 등 하나부터 열까지 자세히 설명을 해주셨습니다.

(지금까지 나는 도대체 뭘 보고 다녔던건지ㅠㅠ)

강의에 도움을 주기위해 멘토님이 직접 해당 매물을 찾아다니셨고

월세로 계약까지 하셨다는 얘기를 듣고 또한번 감동.

세번째, 멘토님과의 질의 응답시간

가장 기대했던 시간이기도 했지만 질문을 하자마자 쏟아져나오는 

튜터님의 인사이트에 감탄했고

마치 투자코칭을 받는 것 같은 느낌이었습니다.

개인적으로 답답하고 궁금했던 내용에 대한 답을 

바로 옆에서 실시간으로 들을 수 있다는것 자체가 정말 큰 혜택이었습니다.

(개인적으로 가장 좋은 시간이었구요!)

네번째, 실제 공인중개사님과의 질의응답 시간

중개사분들이 판단하는 S급 고객이 되기위해서는 진정성이 중요하다는 것과

서로의 눈높이를 맞춰가는 과정을 통해 중개사분들이 나의 파트너로서

충분히 역할을 다해줄 수 있다는 점을 배우게 되었습니다.

(오늘 이후로는 전임과 매임 때 부사님을 대하는 마음이 달라져 있을 것 같습니다^^)

더운 날씨에 계속된 일정으로 오후에는 눈이 충혈되어 많이 피곤해 보이셨지만

그럼에도 불구하고 최선을 다해 도움을 주고 조언을 아끼지 않았던 멘토님께 

정말 감사하다는 말씀 올리고 싶습니다.

시간이 어떻게 지나갔는지 모를 정도로 집중할 수 있었던 하루였고 

헤어짐이 너무나 아쉬워 발걸음이 차마 떨어지지 않을 정도로 유익한 강의였습니다.

멘토님의 말씀 잘 기억하고, 더 분발해서 1호기 투자를 할 때까지 힘내보도록 하겠습니다.