여전히 열려있느 서울 시장

여전히 열려있는 서울 시장

-      뜨거웠던 6월 시장을 지나 규제와 함께 잠깐 주춤한 서울시장 여전히 기회를 주고 있다. 그곳에서 우리는 최고는 아닐지라도 최선의 선택을 지속해 가야 한다.

-      오르지 않을 때는 처다 보지도 않다가, 오르면 후회하는 반복을 깨야한다.

-      시장 분석

1)    모든 곳이 오르지 않았음

2)    전세가는 오르는 추세이고 몇 년간 잡기 힘듬

-      수도권에서 구축을 산다면 염두해 두어야 하는점

1)아파트가 몰려잇어 균질성 좋은 곳

2)강남 1시간 이내

지역내에서 사람들이 좋아하는 구축 (단점들에도 불구하고 그 지역사람들이 좋아하는)

가격이 아직 덜 오른 단지

서울 25개구 정리 (강남이 몰려있다, 마곡 / 과천도 추가로 업무지구가 생기며 천지개벽 강남쪽 경기 남부의 선호도는 더더욱 증가할 가능성이 높으려나??)

 강남 강북을 기준으로 그려준 개념 지도가 너무 기억에 남는다

각 입지에서 선호되는 요소를 생각하며 분석해야 되겠다

역세권 보다 중요한 것은 지역의 핵심 요소

경기도 핵심지역 알아보기

과천, 분당이 압도적 입지 추가로 구성남 수지 광명 평촌 하남 구리 를 눈여겨 봐야한다.

가치성장 투자 VS 소액투자

둘다 사람들이 선호하는 아파트를 산다는 공통점을 가지고 있다. 결국은 선호하는 아파트를 비싸지 않은 가격에 사야한다.

BM: 남의 투자를 따라하고, 남이 산 아파트를 조금 싸게 산다같은 쉬운 방식으로는 제대로 된 투자가 불가능 하다. 정석대로 가자