[서기 7기 성실한 5늘이 6십억 달성하게 만들조 토토라라] 1강 후기

서울 투자에 대해 비싸고 돈이 많이 들어간다고 생각했던점들

내가 가진 돈으로 얼마씩 투자할수 있을까? 생각했던점들

제 생각을 다 알고 계신것처럼 강의에서 들려주시더라구요 ㅎㅎ

20억,30억 와 비싸다~ 가 아니라 정확한 지역의 시세를 알고 감을 만들어가는 시간이었습니다.

서울 25개구 외우게 해주시는 강의도 귀에 쏙쏙 잘 외워지더라구요.

정말 순서대로 강의만 잘 따라가면 저의 지식이 차곡차곡 쌓여가는게 느껴집니다!

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서울은 마냥 비싸서 돈많은 사람들만 투자할 수 있다는 고정관념을 깨는 강의였습니다.

1억내외로 투자 가능한 단지부터 투자방법 그 이후에 올 상황들을 모두 자세히 설명해주셔서

서울투자도 가능할 수 있구나 라는 가능성을 일깨워 주는 강의 내용이 저에게는 사실 큰 충격이었습니다.

가치있는 입지-선호하는 단지 로 구분하여 아파트를 구분짓고,

임장을 무조건 가서 실제 사람들이 선호하는입지를 보는게 중요하다고 하신말씀들이

현재 단지임장을 가서 보니 정말 성동구 언덕이 왜 그런지 체감할수 있었습니다.!!!

1.저평가 기준 충족인지 여부(가치여부)

2.지역내 단지 선호도인지 여부(매매가/전세가)

3.전고점 수익 확인(가격레벨)

임장보고서를 쓰면서도 3가지를 적용하여 투자가능한 단지를 뽑아서 완료하도록 하겠습니다!!