신규 전세입자 맞출 시 수리방법 문의드립니다

와아-! 요시님 1호기 성공하셨군요!!!! 우리 5월에 실전에서 함께 달렸던 게 엊그제 같은데 이렇게 결실을 맺으시다니 정말 축하드립니다 >__< 세 낀 상태로 매수하셨고, 26년 1월에 신규 세입자가 들어오기 전에 수리를 계획하고 계신 거죠? 앞에서 이미 좋은 설명이 많이 나와서 제가 보탤 부분은 거의 없는데요..! 한 가지 소소하게 덧붙이자면 신규 세입자가 각자 거주할 집이 있는 신혼부부라면 수리 제안에 오히려 긍정적으로 받아들일 가능성이 있을 것 같아요 그래서 임시 거주 지원이나 짐 보관 서비스 카드를 꺼내기 전에 요시님이 말씀하신 수리 + 공과금 부담안 먼저 제안해 보시길 추천드립니다 상대방이 흔쾌히 동의한다면 굳이 다음 카드를 꺼낼 필요 없이 깔끔하게 진행될 수 있을 것 같습니다. 만약 반응이 뜨뜻 미지근해 다음 카드까지 꺼내야 할 상황이라면 그때는 과감하게 진행하시면 될 것 같아요. 그리고 무엇보다 네건님 말씀처럼 혹여 협의가 어려울 경우에는 이번에는 전세를 빼는 데 집중하시고 다음 턴에 수리를 진행하시는 것도 괜찮을 것 같습니다. 다시 한 번 축하드립니다 요시님!! :)

안녕하세요 요시님 1호기 축하드립니다 :) 세입자가 내년 26년1월 만기 및 퇴거 예정이고 신규 세입자를 맞추실 때 수리를 원하시는 거네요 잔금이 가능하다면 고민하지 않으시겠지만 아마도 그게 어려우시니까 방법을 고민하시는거겠지요? 신혼부부들의 경우는 입주일자를 조율할 수 있는 여력이 있기 때문에 가능한 방법이라고 생각합니다, 다만 그 수요만을 타겟으로 해야하기 때문에 전세시장이 좋다면 문제가 적겠지만 전세수요가 덜할 경우에는 한정된 풀 안에서 전세입자를 구해야하기에 리스크가 있다고 생각이 들어요 수리를 꼭 해야하만 전세가 나가는 상황인지, 그렇다고 한다면 말씀하신 방향으로 세입자를 구해보시는게 좋을 것 같습니다 대신 전세잔금을 다 치르고 들어오는것에 ok해주는 세입자를 구해야하기에 노력이 더 필요할것 같습니다 (전세를 넓게 많이 내놔야할 수도 있을것 같아요) 수리를 꼭 하지 않아도 전세가 잘 나가는 상황이라면 그럼에도 말씀하신 방향으로 전세입자를 구해보되 데드라인을 정해놓을 것 같습니다 그리고 골든타임이 되기 전에 방향을 선회하셔서 잔금이슈가 없도록 신규 세입자를 맞추시면 좋을것 같아요 도움되시길 바랍니다:)

YOSHI님 안녕하세요~ 새로운 세입자의 전세금으로 잔금을 해야 하기 때문에 각자 거주할 곳이 있는 신혼부부에게는 충분히 가능한 상황이라고 생각합니다. 그리고 짐보관 서비스를 2주 정도 지원해주면서 2주동안은 다른 곳에 머무르게 하는 비용을 지급하는 것도 방법입니다. 수리를 하게 되는 경우 리모델링 업체와 미리 일정 조율이 필요하기 때문에 바로 진행할 수 있는 상황까지 준비하면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.