안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개입니다.
딱딱 떨어지는, 이론과 프로세스 정리를 좋아하는 저는
권유디튜터님의 강의를 항상 기대합니다.
지난 수많은 강의에서 유디튜터님을 만나며
많은 부동산 지식을 얻고 인사이트를 전달 받았습니다.
저의 공급장표 시작에는 언제나 튜터님의 공급 리스크 3단계 파악이 있을 정도지요.
이번 강의에서도 역시 현 시장에 맞춘 새로운 스킬
그리고 투자 물건을 선택하는 심플하지만 강력한 사고과정을 배웠습니다.
뿐만아니라 투자자로서 필요한 마인드와 자세를 말씀해주셨는데
강의, 책에서 말로만 듣던 내용들을
튜터님이 직접 경험하신 느낌과 곁들여 똑같이 말씀해주셨기에
지금 나아가고 있는 방향이 결코 틀리지 않았음을 느꼈습니다.
이번 1주차 강의를 듣고 정리하면 좋을 내용들을 기록해보겠습니다.
① 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 한다.
→ 서울 아파트는 저가치가 없다. 장기적으로 우상향한다. 일시적 하락하더라도 괜찮다.
단기간에 급등한 건 크게 떨어질 수 있다. 그러니 오르지 않은 것 중에서 가장 적게 오른 것 !
그게 바로 ‘할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것’이다.
B.M. 전고점 대비 하락률에 묶여있지 말 것. 장기적인 안목으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 하자.
② 규제를 피해갈 수 있는 현명한(?) 방법
→ 잔금 미루기 스킬 ! 실제로 전임하다보면 그런 제안을 해주시는 적극적인 사장님이 계십니다.
투자자는 손사래 치는 부사님을 설득할 수 있는 카드 하나가 늘었네요 !
사람들은 참 영리합니다..
B.M. 수도권 예약 잡을 때 이 기술 활용하기
③ 지금은 상승장이 아니다.
→ 상승장을 제대로 겪어보지 않은 제 입장에서는 막연한 이론으로만 들렸습니다.
하지만 상승장은 이런 모습이 아니라고 말씀해주시는 권유디님.. 저층 물건이 날아가야한다.
이 말씀을 듣고 아직은 투자 기회가 있다고 생각했습니다.
무엇보다도 상승장이 오면 우리는 좋아할 것. ‘자산’을 갖고 있었으니까 !!
B.M. 자산은 남들이 외면할 때 사는 것. 6.27대책 ? 머지않아 관심 꺼진다.
역시 내 공부스타일과 딱 맞는 유디 튜터님.
좋은 이야기 많이 해주셔서 너무 감사합니다.. 마인드 세팅 제대로 하고 나아가겠습니다 !!
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