주우이님의 서투기 1강 후기

1. 나에게 특히 인상 깊었던 점

이번 강의에서 가장 크게 와닿았던 부분은 **“공포가 지배하는 시기가 곧 기회”**라는 메시지였습니다.
그동안 시장이 불안정하면 투자를 멈추는 것이 안전하다고만 생각했는데, 강사님은 오히려 거래량이 줄고 심리가 위축될 때 상급지, 가치 있는 지역을 매수하는 것이 장기적으로 큰 수익을 안겨준다고 강조하셨습니다.

또 하나 인상 깊었던 점은 **‘평형 선택 전략’**입니다.
20평대가 하락장에서 먼저 오르지만, 상승장에서는 30평대가 더 크게 오른다는 분석은 실제 시세 데이터를 근거로 설명해 주셔서 설득력이 높았습니다.
이 덕분에 단순히 “작은 평형부터”라는 막연한 생각을 버리고, 시장 국면에 따라 평형 전략을 유연하게 바꿔야 한다는 것을 깨달았습니다.

2. 꼭 적용해보고 싶은 점

• 투자금 내 최고 가치 부동산 선택
  단순히 ‘살 수 있는 집’이 아니라, 투자금 범위 안에서 가장 입지·수요·향후 가치가 뛰어난 매물을 고르는 연습을 해보겠습니다.
  이를 위해 강의에서 배운 서울 25개구 필터링과 강남 40분 신축 투자 지도를 제 투자 노트에 반영하려 합니다.
• 정책 변화에 맞춘 대응형 전략
  정책은 예측보다 대응이 중요하다는 조언을 실천하기 위해, 앞으로는 대출 규제나 공급 계획 발표 시마다 제 포트폴리오를 재점검하고 기회 지역을 선별하겠습니다.
• 시장 공포기 매수 실천
  공포감이 커질수록 상급지 매수 기회라는 점을 기억하고, 거래량 감소·시세 하락 뉴스가 나올 때 관심 단지를 체크리스트로 관리하겠습니다.

💡 이번 강의를 통해 부동산 투자는 단순히 좋은 아파트를 사는 것이 아니라, 시기·입지·정책·시장 심리를 종합적으로 읽어내는 전략 게임이라는 걸 다시 한번 느꼈습니다.
앞으로는 감정이 아니라 데이터와 전략으로 움직이는 투자를 실천하겠습니다.