[서투기27기_2번7ㅣ회에 투자하고 60억 벌조_ 라오니즘] 가치 있는 곳은 언젠가 제값을 찾는다 (1주차 강의 후기)

안녕하세요 라오니즘 입니다다

서울투자기초반 주우이 님의 1강 강의 후기를 나눠보려고 해요.

강의 주제는 “서울투자의 모든 것; 2025년 8월 현재 시장에서 서울 투자 기회를 잡는 방법” 이었습니다.

#1

“가격에 등락이 있어도, 가치 있는 곳은 언젠가 제값을 찾는다.”
 이 말이 강하게 와 닿았습니다.
 저도 한동안 서울·수도권 투자는 이미 늦었다고 생각했어요.
 규제와 높은 가격 때문에 엄두가 안 났거든요.
 하지만 강의를 들으며,
 아직 가치 대비 저렴한 아파트가 있고,
 덜 오른 곳 중에서도 충분히 기회를 줄 수 있다는 걸 깨달았습니다.

특히, ‘내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 단지를 찾기’
 그리고 ‘앞마당을 전략적으로 만들며 비교 평가하는 눈’
 이 두 가지가 제 마음을 울렸습니다.

저는 그동안 좋은 곳이 아니면 눈에 잘 들어오지 않았는데
 이제는 ‘좋은 지역 안에서도 예산에 맞는, 덜 오른 단지를 찾는’ 시야를 가져야겠다고 다짐했습니다.
 매수 후 최악의 시나리오를 대비하는 것도 중요하다는 말이,
 단순히 투자 팁이 아니라 오래 버틸 수 있는 힘이라는 걸 알게 되었어요.

이번 강의는 단순히 투자 지식을 넘어서,
 저에게 확실한 목표를 세우고 실행력 있게 움직이는 법을 다시 각인시켜 주었습니다.
 “기회는 여전히 있다”는 확신과 함께요.

#2

“현재 내 투자금 안에 안 들어온다고, 보지도 않는 건 좋은 기회를 날리는 일이다.”
 서울·수도권에 앞마당이 하나도 없어 어디서부터 시작할지 몰랐던 제게,
 이 말은 앞으로의 방향을 딱 잡아주었습니다.
 범위를 넓게 보고 계속 주시하는 습관,
 그리고 서울·수도권에서 중요하게 작용하는 입지 요소가 지방과 다르다는 점을 명확히 알게 되었죠.
 그 지역 사람들이 선호하는 핵심 요소를 이해하는 것,
 그리고 새롭게 알게 된, 한강 인접성이 갖는 영향력은 직접적으로 체감이 되었습니다.

이번 강의는 단순한 투자 지식을 넘어,
 저에게 확실한 목표를 세우고 실행력 있게 움직이는 법을 다시 각인시켜 주었습니다.
 “기회는 여전히 있다”는 확신과 함께요.

#3

그리고 주우이 님은 가치성장투자와 소액투자라는 두 관점에서, 현실적으로 적용할 수 있는 방법을 설명해 주셨습니다.
 저는 다주택자를 지향하지만, 지금 제 실력은 왕초보 수준이라 두려운 부분이 많습니다.
 그래서 현재 가지고 있는 투자금으로, 전고점 대비 이미 올랐더라도 그 안에서 내가 살 수 있는 것 중 ‘더 좋은 것’을 사는 것이 중요하다는 말씀에 깊이 공감했습니다.
 주우이 님도 지금 시장 상황에서는 이 전략이 필요하다고 하셨죠.

또 하나, 매수 이후 벌어질 일에 대한 리스크 대비가 반드시 필요하다는 점이 마음에 남았습니다.
 저는 그동안 매수 자체에만 집중하느라, 보유 전략은 전혀 생각하지 않았거든요.
 하지만 가치 있는 물건을 오래 가져가려면, 보유 과정에서의 준비와 대비가 얼마나 중요한지 잊지 말아야겠다고 다짐했습니다.

결국, 임장을 통해 가장 가치 있는 물건을 찾고, 임보를 통해 정리하는 과정이 투자에서 빠질 수 없는 핵심이라는 것도 다시 깨달았습니다.
 투자의 기준에 맞는 ‘베스트 단지’를 찾아내기 위한 노력—이것이 앞으로 제가 가야 할 길이라는 확신이 들었습니다.

이번 강의를 통해 투자 방향과 실행 방법, 그리고 마음가짐까지 많은 것을 배웠습니다.

두려움 대신 준비를, 막연함 대신 기준을 갖게 해주신 주우이 님께 진심으로 감사드립니다.