[서기27기 1단 하다보니 서울등ㄱ1 내 품에 있조 나하비] 가장 좋은 투자를 하자! - 1강 후기

▶가치성장 투자

  이번 강의를 들으면서 ‘가치성장 투자’가 왜 중요한지 머릿속이 한 번 더 정리되는 느낌이었다. 시간이 지나면 신축보다는 결국 땅의 가치가 더 크게 작용한다는 말은 지금까지 많이 들어왔지만, 지속적으로 들으며 내 판단을 흐리게 하는 마음의 소리를 물리칠 수 있는 힘이 되주었다. 물론 전세가가 오르는 상황에서 신축 아파트에 투자하는 것도 나쁜 선택은 아니라고 하셨지만, 결국 큰 그림에서는 땅의 힘이 더 크다는 것. 마음에 새기게 되었다. 

  시장 예측도 중요하지만, 지금의 가격과 앞으로 벌어질 일들을 미리 생각해서 준비하는 게 더 필요하다는 말씀.  그리고 완벽한 기회는 없으니, 나에게 가장 맞는 선택을 하려고 노력하는 자세가 더 중요하다는 것을 되새길 수 있는 시간이었다.
 

▶입지와 연식, 그리고 투자

매수 전에 해야 할 일과 매수 후에 할 일을 미리 정리하고 계획하라는 것, 그리고 입지와 연식 조합별로 투자 접근 방법을 구체적으로 설명해주신 부분이 인상적이었다.

입지가 별로여도 연식이 좋거나, 입지도 연식도 모두 평범한 단지라면 이런 곳이 매매가와 전세가가 붙을 수 있고, 전세가가 기대한 것처럼 움직일 수 있어 소액 투자에 잘 맞는 곳이라고 해주셨는데, 뭔가 막연하지만 하나의 방법이 될 수 있다는 것을 깨달은 시간이었다. 또 현재보다 하급지로 이동이나 하향 투자는 되도록 하지 않는 것이 좋다는 부분, 투자 시점에 전세가가 오르고 있는 추이를 보이는 지, 미리 파악해야한다는 말씀도 꼭 기억해야겠다.

▶힘든 지금이 바로 성공에 가까운 순간! 

마지막으로는 투자자의 자세와 마인드에 대한 이야기까지 해주셔서 정말 좋았다.

레이 달리오의 ‘목표를 설정하고 용인하지 말고 문제를 진단한 뒤, 문제를 해결한 계획을 세워 완수하고 성과를 이루기 위해 실천하라’는 원칙도 투자뿐만 아니라 인생 전반에 도움이 되는 조언이었고,
행복과 노력은 같이 갈 수 있으니, 준비와 기다림이 필요하다는 말씀도 최근 힘들다고 생각될 때가 있었는데… 

충분한 위로가 되었던 것 같다. 
특히 밥 파슨스의 “포기하고 싶을 때가 오히려 성공이 가까운 순간”이라는 말은 …

앞으로도 힘들 때면 계속 생각날 것 같다.