[서울투자기초반 27기,28기 -으쌰으쌰]-강의 후기

6.27규제로 시장이 어수선해 머릿속이 혼란스러운  지금 서울&경기도 부동산 시장에서 벌어지고 있는 일을 구체적으로 정리해주고 규제이후 투자방법까지 자세히 알려주셔서 감사합니다. 서울 25개구 입지요소별 특장점을 비교해주시고 한판으로 정리해주셔서 서울에 대해 더 자세히 알수 있었던 것 같습니다.

 저는 50대 중반이고 남편은 50대 후반으로 정년이 얼마남지 않은 상황에서 경기도 신도시에 0호기를 보유하고 있는데요. 지난 실준반 강의에서는 성동구 임장에 대해 부정적인 견해가 많았던 것 같은데 주우이님은 성동구 예시도 많이 들어주시고 감당가능하다면 전고점에 거의 회복한 단지도 가치가 있고 투자에 대해 긍정적으로  말씀해주셔서 성동구를 앞마당을 만들고 있는 저에게는 특히 인상깊고 와닿았습니다. 투자금이 많이 들어갈지라도 더 좋은 물건에 투자한다. 전세상승에 따라 투자금을 회수하는 전략을 사용한다. 좋은 단지는 먼저 오르고 많이 오른다. 매매가의 흐름과 전고점이 비슷하다면  연식? 땅의가치? 무엇이 우선시 될까? 나의 상황에 따라 다르고 이때 선호다는 단지를 매수하는 것이 중요하다---

결론은 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 최선의 단지를 선택할 것

투자는 투자금이 아니라 안목입니다 

중요한 건 지금 가진 돈으로 가장 좋은 단지'를 고를 수 있는 실력입니다.

투자후 벌어질 일을 어느정도 알고 있기에 마음이 편하다.

어떤 단지를 선택하느냐에 따라서 수익의 차이가 있음을 안다.

가격의 흐름보다 자산을 쌓아간다는 관점에서 투자하고 보유한다.

지금 현재 저의 과제는 좋은 단지를 고를 수 있는 실력인것 같습니다.

그러기 위해서는 독 강 임 투 하며 지금 당장 임보를 완료하고 임장을 가서 앞마당을 늘리는 것 같습니다.