안녕하세요
민갱입니다.
이번 3강은
지방투자로 10억 달성하신 빈쓰튜터님께서
지방에서 기회잡는 법에 대해 알려주셨습니다.
단순히 지방투자 기회를 잡는 것이 아니라
투자 이후 다음 단계까지 어떻게 나아가야하는지
모든 과정을 배우는 시간이었습니다.
강의 초입에 이야기해주셨던
23년 1월 강의를 수강했던 고인물 1인으로
그동안 시장을 겪은만큼 오늘 해주시는 말씀이
하나하나 빠짐없이 와닿는 시간이었습니다.
세세한 부분까지 후기에 다 담아내기 어렵지만
느낀점과 큰 내용위주로 정리해보겠습니다.
지방 상황
다주택자를 대상으로한 규제로 번진
똘똘한 한 채로 인해 서울에 수요가 집중되면서
지방의 하락장이 장기화되고
공포에 질린 시장이 되었습니다.
실제로도 하락장 이후
서울은 전고점을 넘어 날아가는 반면
지방은 전고점을 회복하지 못하고 여전히 싼 가격을 보였습니다.
하지만 좀 더 안으로 Zoom-in 해보면
랜드마크와 같이 사람들이 좋아하는 곳은
실거주 중심으로 싸고 좋은 물건들이 거래되면서
전고점을 회복하고 있다는 것을 알 수 있었습니다.
랜드마크 가격 상승에 따른 주변 단지들의
가격을 면밀하게 체크하여 가격이 아직 싸면서
전세가 상승으로인해 투자금이 적게 드는 곳
그리고 나아가 공급의 영향을 많이 받는 지방시장에서
지역별로 앞으로 공급을 함께 시장에 따라 변화하는 정책을
면밀하게 체크하면서 다가올 기회를 잡기위한
준비를 하는 시간이었습니다.
지역에 대한 편견을 가지기보다는
시장 상황을 객관적으로 바라보고
기회를 잡기위한 준비를 하고 실행으로 옮길 수 있도록 하겠습니다.
기회(흐름)
지방시장의 흐름을 알고 기회를 잡는 방법을
자세하게 배우는 시간이었습니다.
지방시장에서 가격 흐름을 알고
지속적으로 트래킹하면서
스스로 매수와 매도 의사결정을 내리고
단순히 큰 흐름을 보는 것이 아닌
디테일하게 바라보는 것을 통해
선호도에 따른 진짜 가격을 아는
철저하고 꼼꼼한 분석이 있어야
기회를 잡을 수 있다는 것을 배우는 시간이었습니다.
강의를 수강하면서
튜터님 처럼 지역별 시세와 상황판을 머리에 넣어두고
단지별로는 디테일하고 뾰족한 선호도 파악을 통해
좋은 물건을 비싼 가격에 사는게 아닌
적당한 물건을 싸게 사는 기회를 찾고
잡겠다고 마음을 다잡았습니다.
오늘 강의를 통해 알려주신 방법처럼
내 투자에 적용하고 꾸준히 반복해나가겠습니다.
감사합니다.
시장의 큰 흐름 속에서 기회를 잡는 방법과
투자 전체 과정인 매수 - 매도 과정에서
디테일을 통해 결과를 내고 더 큰 기회를 도모하는 법까지
배우는 시간이었습니다.
수박을 썰지 않은 통 상태로 씨를 골라내려고 하기보다
수박을 덩어리로 썰고 그 안에서 씨앗을 골라내보겠습니다.
긴 시간 가르침을 주신
빈쓰튜터님 진심으로 감사드립니다.
<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요.
제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️)
▼아파트 리스트 바로 공개▼
https://link.weolbu.com/4hb0H5k
------------------------
월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
댓글
민갱님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
