사임 제출 전에 완강을 목표로 해서ㅋㅋㅋ
바쁘다 바빠 현대사회…
남겨야 할 것을 후딱 남기고 떠나겠습니다.
1년만에 실전 들었는데요…
진짜 감회가 새롭게 강의 내용이 엄청 바뀌었더라구요.
초수강생과 재수강생 세세하게 나뉘서
더 이상 기초반의 실력에 머무르지 말고
진짜 찐 투자를 할 수 있는 실력을 키우려면 어떻게 해야할 지
세세한 가이드를 임장, 임보 모든 면에서 남겨주셨습니다.
습관적으로 하던 것에서 벗어나서 업그레이드를 하려면
진짜 지역과 단지의 가치를 제대로 알고
또 계속해서 가격을 생각해봐야 함을 강조 또 강조 해주셨어요.
사람들의 선호가 어디를 향하는가를 구체적인 예시를 통해 설명해주셨고
지금까지 이러이러하게 분임, 단임을 했다면
요러저러 하게 바꿔보세요 하고 알려주시는데요.
‘이러이러한 방식’으로 계속 하고 있었거든요ㅋㅋ
그래서 찔려하면서 남은 단임, 매임은 구체적으로 어떤 부분을 바꿔나가야 할 지
확인할 수 있었습니다.
➡️ 생활권 별로 핵심가치 파악하고 부족한 부분 보면서!
수요자 입장이 되어서 임장 해보
그리고 진짜 BM 하고 싶은 임보 장표를 지인짜 많이 보여주셨어요..
단지분석하기 전에 강의 듣게 된 게 정말 다행이다 생각할 정도로요.
오 그리고 요즘 시세스캐닝을 해보면서 어떤 단지를 비교해봐야 할까 고민이 됐는데.
급지가 같은 앞마당에서 생활권 위상도 같은 곳에서!
가격이 비슷한 단지를 가져와야.
제대로 된 단지를 가져와야~~
좋은 비교가 된다는 것을 알려주셨어요.
진짜 가려운 곳 박박 긁어주시는 느낌이었습니다 캬…
➡️ 시세에 집중해서 힘 줘보자
투자후보 꼭 고른다는 마음으로 시세지도&그룹핑 하고.
계속 복기할 단지 뽑아보자(호가 보면서 3개월 단위로 재확인)
➡️ 비교평가는 단지장표에 함께 하지 않고 용맘튜터님 장표대로 그대로 따라해보자.
모든 단지를 다 비교할 수는 없겠지만 그래도 한 생활권에서 한 단지는 비교해보자.
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