즐거운 공간
월부가 아지트인 슈필라움 입니다.
그냥 하는 것과 제대로 하는 것
한 끗 차이가 실력을 만든다
기존과 다르게 제대로 하는 것
작은 차이가 큰 결과로 이어진다
그 한 끗을 배울 수 있는 실전 2강 용맘님 강의였습니다.
가진 것만 보지 말고 없는 것도 보아야 한다.
무엇을 갖고 있고
무엇이 없는지 알고
그래서 해당 지역의 수요와
부족한 요소를 알아야 한다
그냥 다 가본다
아닌 제대로 다 본다
단지를 좋아하는 이유
수요를 확인하는 것
본질적 의미를 생각하며 제대로 해야
유의미한 단지를 뽑고
투자로 이어질 수 있다.
전고점의 상승장과
역전세와 하락장에 감사하자
과거의 실거래가를 확인하면
수요를 확인 할 수 있고
투자에 대한 궁금한 가설을 검증 할 수 있다
그럴것이다 라는 생각으로 그냥 판단하지 말고
근거를 찾고 검증하고 투자에 적용하자
디테일이 차이를 만든다
그냥 열심하 하는 것 보다
매임을 가기전에 준비단계를 적용하자
복기를 통해 실력을 쌓는다.
매달 투자 후보과 모의 투자를 하고
매월 복기를 해보자
무엇이 먼저 오르고 무엇이 덜 오르는가
신축, 역세권, 짱장한 구축
내가 뽑은 단지들을 복기하면서
투자 의사결정시 복기를 통해 쌓으며 내가 확인한 기준을
투자를 결정하는데 중요하다
투자를 할 수 없을 때에도
투자 단지를 뽑아야 하는 이유가
바로 이런 실력을 만들기 위해서 라는 것을
이해 할 수 있었습니다.
시세지도와 그룹필을 통해 복기 단지를 찾고
복기하는 장표를 만들자
한정된 투자금으로 빠르고 더 많은 수익을 얻는것
저 좋은 자산을 쌓는 것은
비교평가를 통한 가치를 알고 가격이 싼 물건을
찾는 것은
반복되는 끊임없는 비교평가라는 것을 기억하자
입지가치, 단지가치, 가격 그리고 투자금으로 나에게 맞는 물건
같은 가격 다른 가치
같은 가치 다른 가격
다른 가격 다른 가치
모두 비교평가의 실력을 쌓는 시간을 늘려야 한다
단지분석과 비교평가 장표를 늘리자
언제나 좋은 강의와
생각하지 못한 내용
또는 안다고 착각하고 있었던 내용을
꼭 찍어서 알려주시는 용맘님
너무 감사합니다.
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