[Q&A] 복도식 맨끝집의 단점이 치명적일까요 ??

안녕하세요..부동산 보고왔는데 너무 어렵네요ㅠㅠㅠㅠㅠ

내 돈으로는 마음에 드는 물건이 없어요ㅋㅋㅋ 

그나마 여러채 본 곳중에서 2군데를 추렸는데요. 고견 좀 부탁드려요

1번과 2번은 같은 동네고 위치 환경 등 똑같은 상황임.

1. A아파트 12층 중 9층, 

곰팡이 흔적이 좀 있음. 수리하면 수선은 될 듯 하나 노후화되어 딱히 살고싶진않음..

엘베 옆이며 해당 층에서 중앙 쪽에 집이 위치해있음

화장실과 샷시는 되어 있음, 나머지는 전체 인테리어 2천정도 들어야할듯

집주인이나 세입자가 현재 거주 중이지 않고 공실임

(부사님은 별문제없다하나 뭔가 층간소음문제가 있나 이웃집이 문제가 있나..저는 이게 뭔가 좀 찝찝해요)

2. B아파트 15층 중 13층, 1번보다 4천만원 비쌈

더 거래량이 많은 아파트, 손님들이 이 아파트를 훨씬 많이 찾으며 저도 줄 서서 봤음 

현재 세입자가 있으나 곧 이사 감. 수리는 되어있어서 도배만 하면 될 듯

복도식 아파트 중에 맨끝 집임. 해당건물은 특이하게 21평집들 사이에 양 사이드가 17평으로 위치해있음

집상태는 매우 깨끗한 편임

하지만 걸리는 점이 있었으니 집에서 곰팡이 냄새 등은 나지 않았으나 천장에 옅은 누런 자국이 꽤 있음

부사님은 풀자국이라고 함.. 근데 풀자국이 뭐 이렇게 많을까요? 

이 아파트 부동산 많이 돌아다녔으나 이 아파트는 매물이 저층 빼고는 이거밖에 없는 상태임..ㅠㅠ

다들 하나같이 올해 상반기에 괜찮은 건 다 나가서 매물 없다며 부사님들이 시큰둥함.

현장 분위기상 가을쯤에는 이 아파트는 예산에 안 맞아서 못살 거 같고 지금 사야될것만 같음???

1,2번의 21년 고점은 거의 같은 금액이어서 1번이 저평가된 거 같기도 하거든요, 자모님도 싸다구 하셨음

사실 둘 다 비슷하면 아무거나 사려고 했는데 생각보다 단지와 집 컨디션이 차이가 많이 나네요..

저는 2번은 재건축도 통과됐고 거래량이 연간단위로 보면 훨 많고 관리가 잘됐기에 2번이 더 끌리는데요..

최근엔 1번이 거래가 많이 돼서 의아했는데 현장가보니까 2번 매물이 없어서 1번 거래가 된 거 같더라구요;;

가장 큰 걸리는 점

이거는 인터넷에서 구한 사진인데 이런 식의 끝 식은 아니고 제가 빨간색 친 것처럼 출입문이 여기에 있어요.

이런 집도 기피 세대일까요..그리고 15층 중에 13층도 고층이어서 기피일까요..도움주시면 감사하겠습니다

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