안녕하세요.
브롬톤입니다.
뜨거운 여름학기 3강을
오프라인으로 월부아지트에
다녀왔습니다.
3강을 진행해주신 분은
바로 "빈쓰"튜터님이십니다.
제3강의 큰 주제는
"지방 투자의 흐름을 파악하는 방법"
"현 시점에서 투자 적용하는 방법"에 대한
튜터님만의 노하우를 듬뿍 받을수 있는
소중한 오프라인 강의 시간이었습니다.
강의 수강 이후
적용점과 느낀점 중심으로
늦었지만 빠르게 후기를
작성해보겠습니다.
#지방에서 기회를 놓치지 않는 방법
지방 앞마당의 차이가 있겠지만,
서두에 많은 지역과 많은 단지들이
나올 것임을 안내해주셨는데요.
개인적으로
지방투자를 지금까지 해왔고,
해야만 하는 저에게는 너무나
소중한 시간이었습니다.
2025년 8월 시점에서
광역시부터
지방 중소도시까지
현 시점의 해석은 물론
과거 가격 변화와 흐름
앞으로 지방시장에서
수익실현할 수 있는 방안까지
객관적으로 판단해주셨습니다.
지방투자에서는
공급에 대한 부분을 deep하게
파악하고 영향권 범위 여부를
사전에 판단하여
투자 여부를 결정하였는데요.
빈쓰튜터님께서는
공급의 싸이클도
지방마다 차이가 있고,
공급에 따라 상승과 하락을
투자적 관점에서 보시고
해석을 해주신 점이
개인적으로 소중한 인싸이트였습니다.
공급이 줄어드는 대표적
지방지역은 대부분 아시는 것처럼
"전주"& "울산"
공급이라는 항목이
가격에 어떻게 영향을 미치는지
전국 세계지도처럼
큰 판으로 볼수 있었습니다.
아.. 저렇게 움직였구나..
아.. 이렇게되니 가격변동이 크게 없네..
멘토님과 튜터님들께서는
지방시장에 대한 시장의 흐름을
직간접적으로 체감하시어
어떤 일이 실제로 벌어지는지
흐름이 움직이는 이유에 대해
이미 파악하시고
대응전략까지 세우시는 모습을
꼭 따라해보고 싶습니다.
[BM]
지방 앞마당의
과거부터 현재까지
가격 변동흐름을 파악해보기
#2 역전세 등 리스크
직장인 투자자라면
누구나 한번 이상은
역전세를 경험할 수도
있습니다.
저 또한 역전세 경험이 있어
아픈 경험이 있고,
수익실현까지 시간이 걸리는 것을
스스로 체감하였기에
빈쓰튜터님께서 말씀하시는
역전세 금액보다는 소액이지만
당시 느꼈던 두려움고 공포에 대해
직간접할 수 있는 소중한 기회였습니다.
공포와 두려움을 극복하실 때
마인드적으로 단단하게 해준 책은
"데일카네기의 자기관리론"이었다고 하십니다.
(저도 이 책 너무나 사랑합니다.^^)
역전세 구간을 잘 버티시고
대응하시면서
어려운 구간을 지나고
전세금 상승의 구간으로
나아가시는 빈쓰튜터님 말씀을 통해
튜터님의 단단한 마인드와
역전세라는 리스크를 대응할 수 있는 방안을
미리 마련해놔야겠다는 점을
배울 수 있었습니다.
[BM]
역전세 등 리스크 해지
방안 미리 마련하고 시뮬레이션 화
->전세 빼기 세부적 플랜
(1주차때는 광고 후 시장 반응 체크)
(2주차때는 직간접으로 전임)
(3주차떄는 폭넓게 광고 및 문자 뿌리기 등)
#3 진정한 행복
강의 막바지에
말씀해주신 부분인데요.
"우리는 바다에 파도가 치는 것을 멈추게 할수 없지만,
파도를 타면서 험한 바다를 해쳐
앞으로 나아가는 방법을 배울 수 있어요."
빈쓰튜터님께서도
시장상황을 예측할 수 없고,
시장상황을 바꿀수 없다는 것을 인정하시고
해결방안을 마련하시는 데
집중하시고
그 결과 모든 리스크를 해지하는 모습에서
정말 투자적 실력뿐만 아니라
마인드까지 단단하신
실전 투자자이시구나라는 점을
다시 한번 느끼고 본받고 싶어졌습니다.
예정된 시간을 넘어
쉬는 시간에도 질문받아주신
빈쓰 튜터님께 진심으로
감사의 말씀을 드립니다.
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