[내마중 19기 2조_부자로건너뛰기] 1주차 강의후기

나에게 특히 와닿았던 점

집값 외 추가 비용

• 매매대금
• 취등록세 등 세금
• 중개수수료
• 등기 비용 - 인지대 / 채권매입 / 법무사 수수료
• 인테리어 비용 - 평당 100만원 정도, 30평 6천 정도 견적이 되기도 함

예산에서 인테리어 비용은 아끼고 그만큼 더 좋은 단지를 매매하는 자금으로 활용!

집값 외 추가 비용 중 가장 예산에 미리 포함해서 고려할 것 - 취등록세 등의 세금(대략 56,100,000원???? 😫)

들어온 돈은 빨리 나가는 돈은 천천히

무이자 카드 할부 최고~, 물론 반드시 필요한 소비일 경우 🤣

부채도 시간이 지날수록 가벼워진다 => 원리금 균등 상환

앞으로 금리 인하 예상, 경기 침체.. => 변동금리

신용대출이 필요한 경우 우선 마이너스통장 확인!

신용대출의 경우 중도상환 수수료가 발생하고 통상적으로 마통보다 금리도 높음

중도상환 수수료가 없으면서 유연하게 사용하거나 부채를 상환할 수 있는 마통의 장점 활용!

적용해보고 싶은 점

현재는 DSR 대출만 가능

• 최대 3억까지 대출을 생각하고 있기 때문에 점심시간이라든지 대출 상담 2~3 곳 꼭 방문하기