2강 수강후기

이번 2강에서는 양파링 멘토님께서 수도권 A지역을 중심으로,
공급 상황과 전세 세팅까지 투자에 필요한 구체적인 전략을 강의해 주셨습니다.

2025년 경기도에서 가격이 오르는 데 큰 역할을 했던 것이 공급이며,
공급이 정리되면서 기회를 줄 수 있다는 점이 특히 기억에 남았습니다.
이전에는 몰라서 기회를 놓쳤더라도, 아직 남아 있는 기회까지 놓치고 아쉬워하지 않도록 준비해야겠다고 느꼈습니다.

수도권 A지역의 현재 가치와 미래 가치 분석을 통해
‘아무리 그래도 여긴 좀…’ 하는 편견보다,
가치와 가격을 기준으로 투자 여부를 판단하는 것이 중요하다는 점을 다시 생각하게 되었습니다.

또한 절대가가 낮을수록 단순히 ‘서울이냐, 경기도냐’보다는 어떤 단지인지가 더 중요하다는 점도 다시 확인하게 되었습니다.
구축보다 연식이 양호한 단지의 전세가가 빨리 회복될 수 있음을 기억하면서,
공급이 많은 지역에서는 저렴하게 매수한 뒤 입주 물량이 정리되면 투자금을 회수하는 방향으로 접근해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

A지역뿐만 아니라 다른 지역에서도 시야를 좀 더 넓혀 두고 평형별 저평가 여부를 검토하고,
임장 시에는 역 접근성과 단지 컨디션을 우선적으로 살피면서 세부적인 선호도를 파악해 봐야겠습니다.
대출 규제가 있는 상황에서도 전세 세팅을 안정적으로 준비해 차근차근 투자로 이어가도록 하겠습니다.

좋은 강의와 귀한 인사이트를 나눠주신 양파링 멘토님께 감사드립니다:)