[서울투자기세반 27기 아파트4서 6쾌할조 - 하오림] 2주차 고수의 스멜이 나는 양파링튜터님의 강의 후기

안녕하세요 하오림입니다.
양파링님 강의를 들으며 가장 인상 깊었던 부분을 정리해보려고합니다.

1. 대규모 공급을 바라보는 투자자의 시선
대규모 공급이 저는 리스크라고만 생각했는데, 10년차 투자자의 시장을 바라보는 고수의 스멜이 나는 양파링튜터님의 강의를 통해 ‘리스크이자 기회일수도있겟구나!’ 라는 생각이 들었습니다. 
양날의 검을 가지고 있지만, 미리알아두고 주시해서 지켜본다면 기회가 있다는 생각이 들었던 강의였습니다.
리스크 라고 쳐다보지도 말아야지가 아니라,  더 주시하고 시세를 지켜보고 있어야하는 곳이구나. 

확실히 찐 고수들은 시세를 지켜보면서 기회를 들여다 보는구나(시세트레킹의 중요성…또 한번 느꼈습니다.)

이를 뒷밤침 하는 검증을 00지역과 비교해보며 설명해주셨습니다. 

00지역은 앞마당으로 만들어놓고, 공급많아서 안보고 있었는데 말이죠..(제 마음을 안것일까요…?)
사실 사람들은 신축을 선호하고 깨끗한 택지를 좋아하는데, 그럴려면 새로 지은 아파트들이 계속 공급이 되어야하는데, 이런 시장에서도 기회을 보고 투자를 할 줄 아는 사람이 되어야겟구나!
어떤 시장에서도 투자를 할 수 있는 사람이 되어야 겠다는 생각이 들었습니다.
 10년치의 부동산 현장투자자의 경험이 담긴 인사이트를 이렇게 강의로 만날 뵐 수 있음에 감사합니다.

2. 내가 아는 지역의 신축/준신축/구축 가격대알기
제가 서투기세반의 강의를 들으며,  조원들과 함께 무더운여름 임장을 가고 , 임보를 쓰면서 만들고 있는 앞마당을

 신축/준신축/구축 가격대를 알아가는 것 ! 더 나아가 다른 앞마당과 비교평가하는 것!
그래서 상대적으로 저렴한걸 알아내는 연습을 해야겠구나. 라는 생각이 들었습니다.
‘신축이니까 비싸다’라는 생각보다는 선호하는 생활권의 신축은 이정도 가격대를 형성하는구나. 덜 선호하는 생활권의 신축은 이정도 가격대를 형성하는구나. 라는 관점으로 이번 임장보고서에 써보려고 합니다.
감사합니다.