"부동산 투자,
어디를 언제 사야 돈을 벌까요?"
"부동산 투자를 잘 하고 싶은데
무엇부터 해야 할까요"
처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 .
망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다.
7년차 투자자가 망할 뻔한 경험
안녕하세요
40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의 내 집 마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다.
처음 ‘부동산 투자’를 고민할 때, 저도 마찬가지였습니다.
어느 지역을 사야 할지, 내 돈에 맞는 부동산은 있는지, 어디서 어떻게 배워야 하는지… 끝없는 질문과 고민 속에 빠져 있었습니다.
우연히 부동산 경매 커뮤니티에 가입했고, 경매 낙찰 받는 법을 배웠습니다. 내 돈에 맞는 아파트를 찾아 낙찰도 받았죠.
그런데 그 투자로 저는 망할 뻔했습니다.
낙찰 순간, 기쁨보다는 심장이 덜컥 내려앉았습니다.
‘정말 내가 제대로 선택한 걸까?’
집은 쓰레기 더미였고, 사자마자 가격은 떨어지고, 오랜 시간 공실로 남았습니다.임대가 나가지 않는 겨울 동안 보일러가 터질까 걱정하며 지방의 그 집을 주말마다 내려가 살펴 보았습니다.
그때 저는 고민했습니다.
'무엇이 잘 못 된 걸까?' 무엇을 놓쳤을까'
실패의 이유, 단 2가지
많은 분들이 이렇게 생각할 수 있습니다.
“그냥 경매를 했고, 지방 부동산을 샀기 때문이구나.”
저도 처음엔 그렇게 생각했습니다.
하지만 투자를 하면서 알게 된 본질은 달랐습니다.
제가 놓친 것은 단 두 가지였습니다.
부자 마인드
올바른 인맥
여러분들이 투자를 시작하기 전에 반드시 갖춰야 하는 것은 ‘부자 마인드와 올바른 인맥’ 이 2가지 입니다
부자 마인드가 중요한 이유
『돈을 다루는 방법보다 돈을 바라보는 마인드가 더 중요하다 』-돈의 속성, 김승호 저
투자는 돈을 버는 도구일 뿐입니다.
부자들은 돈을 삶의 목표를 실현하는 수단으로 여기며, 장기적 관점과 철학으로 투자합니다.
긍정적 마인드와 자기통제는 투자 실패를 줄이고, 위기에서 회복할 힘을 줍니다.
즉, 무엇을 살지 배우기 전에 돈과 삶에 대한 태도를 먼저 배우는 것이 성공의 출발점입니다.
인맥의 중요
『모든 기회는 사람에게서 온다 』-돈의 속성, 김승호 저
돈이나 정보만으로는 기회를 잡기 어렵습니다. 믿을 수 있는 사람, 경험 있는 사람, 좋은 환경에서 배우고 교류해야 기회가 옵니다.성공한 사람들과의 만남은 생각과 태도를 배우게 하고, 투자 기회의 문을 넓혀줍니다.반대로 잘못된 인맥과 환경은 성장의 장애가 됩니다.
그럼 어떻게 부자의 마인드를 만들고 좋은 사람들과 함께 하며 투자를 할 수 있을까요?
시작은 독서와 교류
부자 마인드와 올바른 인맥을 갖추는 가장 좋은 방법은 독서와 경험 있는 사람들과의 교류입니다.
저 역시 투자를 하기 전엔 책과는 거리가 먼 사람이었습니다. 그래서 처음 독서를 시작할 때 지루하고 쉽지 않았습니다. 한장 한장 읽는데도 , 후기를 정리하는 데도 시간이 꽤 많이 걸렸습니다.
그럼에도 하루 30분씩 독서하는 것으로 시작했습니다.
내 인생을 바꾸고 더 좋은 투자를 하는데 필요한 일이라고 알았기 때문입니다.
아침 일찍 읽기도 하고, 지하철에서 e북을 듣기도 했습니다.
독서 모임을 통해 인맥도 만들고, 긍정의 마음으로 오랜 기간 투자를 할 수 있었습니다.
그리고 긴 시간 동안 투자를 하면서
때론 일일이 말하기 어려운 크고 작은 어려움들도 있었지만, 힘든 때에는 책에서 힘을 얻고 지혜를 얻었습니다. 그렇게 위기를 극복하는 힘도 얻었습니다.
성공한 사람들은 모두 독서를 합니다.
책은 내가 5-10년 걸려 깨달아야 할 것들을 짧은 시간에 알려줍니다.
저를 포함한 월부의 모든 튜터와 강사들도 여전히 매월 최소 4권의 책을 읽고 토론하며 성장합니다.
지금보다 나은 삶, 부동산 투자를 통해 은퇴 준비와 부를 원하신다면,책을 읽고, 좋은 사람들과 함께 하세요.
투자의 원칙을 배우고,
돈을 다루는 법을 배우고,
지혜로운 사람들과 함께 하며
힘을 얻어 가세요.
그 길 위에서 여러분의 내 집 마련과 노후 준비가 반드시 현실이 될 것입니다.
이것이 돌아가지 않는 출발점입니다.
여기서 시작하면, 내 집 마련과 노후 준비가 반드시 현실이 될 것입니다.
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