현금 부자만 집 산다? 아니요, 공부한 사람만 문을 엽니다

안녕하세요. 불확실한 시장 속에서도 길을 찾는 부동산 투자자, 오지랖 때문에 한가할 수 없는 (안)한가해보이입니다. 요즘 “현금 부자만 집 산다”는 말, 유난히 마음에 콕 박히는 분들 많으실 겁니다. 더욱이, 오늘부터 서울 전체와 주요 수도권의 아파트 투자가 당분간 할 수 없게 되었습니다. 하지만 시장의 문이 완전히 닫힌 적은 단 한 번도 없었습니다. 다만

10월15일 부동산대책, 서울투자 끝났다

안녕하세요 오렌지하늘입니다. 10.15일 부동산 대책이 발표되었습니다. 토허제,조정대상지역 추가지정과 대출에 대한 여러가지 소문이 무성했는데 예상했던 대로 관련된 대책이 나왔습니다. 결국에는 수요억제책입니다. 1.규제지역, 토지거래허가구역 확대 & 2.대출을 조여 매수를 어렵게 만드는 겁니다. 서울 전역, 경기도 일부지역까지 한번에 규제지역으로 묶어버렸습니

[너나위] 10.15 대책에 대한 첫 인상(매우 짧음)

1. 생각보다 강하다. 조정,투기지역 정도 생각한 사람들이 많았는데 토허제를 묶어버렸다. 기간도 내년 말까지로 1년 이상이다. 2. 거래량 많이 줄고 길든 짧든 또 다시 줄다리기 시작되겠다. 3. 전월세 임대 시장 안 그래도 물건 찾기 어려웠는데 더 어려워지겠다. 4. 안도할 사람, 좌절할 사람들이 보인다. 5. 사람들이 선호하는 거주 지역, 주택 유형은

"내 월급 다 어디 갔지..?" 재테크 왕초보를 위한 가장 단순하고 확실한 돈 불리는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 최근 부동산뿐만 아니라 주식, 금값 등이 상승한다는 내용의 기사를 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 그렇다보니 막상 부동산, 주식, 금 등의 자산을 갖지 못한 내 스스로에게 대한 아쉬움으로 시작된 감정이 상대적인 박탈감에 뒤쳐진다는 생각까지 하게 됩니다. 여기서 위와 같은 상황

5억으로 서울 아파트, 정말 가능한가요?

안녕하세요. 40대에 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다. 🥲10억 매물도 없다던데.. 5억으로 서울 아파트, 정말 가능한가요? 요즘 내집 마련을 고민하는 분들이 제일 많이 물어보는 질문이 있습니다. “서울 아파트는 이제 너무 비싸서, 제 돈으로는 불가능하

광명 국평 분양가 15억 시대, 지금이 마지막 기회입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 한창 재개발이 이뤄지면서 분위기가 완전히 변하고 있는 지금 가장 핫하다고 할 수 있는 광명 소식을 들고왔는데요 얼마 전 철산역 바로 앞에 들어오는 철산역자이의 분양가가 공개 되면서 한 때 가격 논란이 일어나기도 했는데,, 바로 오늘 특공결과가 나왔습니다 놀랍게도 특공 경쟁률은 18.53대

[하][월부학교 가을학2ㅣ 성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 다꼼이] 10월 반임장 후기 - 하기로했으면그냥해

안녕하세요, 월부학교 2반 밥잘튜터님반의 다꼼이입니다. 지난 18일.. 비가 와서 조금은 쌀쌀한 아침에, 00지역에서, 드디어! 드디어! 2반의 튜터님이신 밥잘 튜터님을 오프로 뵐 수 있었습니다! 오시기 전엔 강의에서 보이던 모습은 없이 ‘13의 밥잘’이 갈꺼라고 하셨는데 막상뵈니 예전 강의 모니터에서 보던 모습 그대로셨어요! 너무나 만나고 싶었기 때문에

[기][월부학교 가을학2ㅣ 성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 찡아찡] 10월 반임장 후기 - 하기로했으면그냥해

안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : )  가을가을 했던 날씨에 밥잘 튜터님과 2반 전원이 함께 했던 첫 번째 반임장!!! 후기를 남겨 봅니다  "임보는 각자 성장 영역에 맞게 필요한 부분을 쓰는 것이 굉장히 중요합니다"  반원분들의 사임 발표와 튜터님의 피드백을 통해 벤치마킹 할 부분을 생각할 수 있는 시간이었어요 어디까지 디벨롭 해

[냥][월부학교 가을학2ㅣ 성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 후안리] 10월 반임장 후기 - 하기로했으면그냥해

안녕하세요 후안리입니다🔥 요즘 계속해서 비가 오기도 했고 반임장날 비 예보가 있어 걱정되긴 했지만 다행히 비는 오지 않아 너무 다행이었습니다! 쾌적하게 밥잘튜터님과하루종일 시간을 보내며 배운 것들을 정리하고 복기해보려고 합니다! 보는 관점에 따라 다르다. 임보를 쓰다보면 이 지역은 학군이 별론데? 이 지역은 신도시처럼 쾌적하진 않아 별로네? 수요를 생각하

[그][월부학교 가을학2ㅣ 성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 기린] 10월 반임장 후기 - 하기로 했으면 그냥해

첫 월부학교 튜터님은 바로 바로 바로 바로.. 밥잘 튜터님…… 첫 월부학교 튜터님으로 해주셔서 너무 감사합니다. 25년 1월 강사와의만남에서 뵙고 첫 월학 튜터님으로 되다니… 미모와 실력를 겸비하신 밥잘 튜터님과 이번 가을학기 꼭 투자 하겠습니다. 반임장 후기 시작 합니다. 첫 월부학교에서 사임 발표하는 영광을… 얻었습니다. 많이 부족한데도 튜터님이 기회를

[실준은 71세다!! 6개월 안에 아파트 매수하죠~! Jani] 버티는 힘!! 실준1주차 강의 후기

앞마당에 대해 왜 앞마당이 필요한지 임장을 어떤 의미 지니는지 알고 하는 것 실전 투자자, 초보투자자가 가져야 하는 자세.. 내가 잘 아는 영역에서 투자 해야하며 그 영역을 알려면 앞마당을 늘려야 잘 알 수 있고 비교 평가가 가능함. 상대적 저평가를 비교평가에서 골라야 하는 시장이기에 가치를 보지 못하면 할 수 없는 일 내가 투자하는 아파트 가치를 제대로

[월부학교 가을학2ㅣ 성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 기린] 복기 및 10월 계획

3개월 휴식도 아닌 속이 다 타고…재가 되어갈쯔음 이대로는 안되겠다는 마음으로.. 올한해 안좋은 액땜했는지 …. 월학으로 복귀 할수 있게 되어 매우 다행이면서 첫 월학을 잘 해낼수 있을까 걱정됨. 그리고 과연 지금 내 재무환경에 투자가 맞을지도 의문… 빛내서 투자하면 안된다..해야되나? 고민중인데.. 월학 튜터님이….바..밥잘 튜터님? 잉…??? 질문도 엄

열반스쿨 중급반 1강 수강후기 작성 [경제사노]

공부를 지속할수록 제게 직면한 현실은 이러한 부분이 있는 것 같습니다. 뭔가 정체되어 있는 느낌 단지가 시멘트로 보이는 느낌에 대한 회의감 아직 막연한 듯 한… 머리로는 이해가 되는데 행동으로 망설이는 모습 가치 판단에 대한 명확한 기준점의 혼돈? 일과 투자 그리고 가족 사이의 이매모호해진 포지션 아직 경험하지 못한 것에 대한 막연한 두려움? 대비의 대비가

규제 덕분에 갈아타기 투자 성공했습니다 (10.15 매도&매수 계약)

안녕하세요, 푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 10월 15일 규제가 터진 날, 21년 상승장 꼭지에 비싸게 샀던 저의 애증의 0호기 매도 계약서 쓰고, 1시간 뒤 경기도 4급지 매수 계약서를 쓰게 되었습니다. | 규제 당일에 나타난 0호기 매수자 0호기는 경기도 300세대 구축 37평 1층 입니다. 이번에 조정지역에도 묶이지 않은 경기도 외곽이며

[너나위님 마스터님 보세요] 결혼 10년 만에 무주택자 신분 벗었어요! 10주년 기념 선물이 된 1호기 투자 후기

안녕하세요 자공입니다. 자스민송은 25년 6월 1호기 만든다! 1년간 외치고 다녔는데 그보다 조금 늦었지만 25년 9월 1호기 만들었습니닷! 계약서를 끌어안고 뭉클했던 마음이 가라 앉기 전 후기 써야지 했는데 FFFFFFF잖아.. 감정 올라올 때 글 쓰면 두고두고 이불킥이지… 멀티플레이 못하는데 독강임투도 바쁜데 복기까지 무리다… 뜸 들이기 대장인데…잔금

서울 5급지 매도 후 2주만에 강남 30분 단지로 갈아탔습니다(2호기 복기글) [등어]

안녕하세요 등어입니다 :) 정말 늦어진 2호기 투자후기를 드디어 남겨봅니다!! (항상 복기글이 늦네요..ㅎ..) 이번에 2호기 투자는 0호기에서 갈아타기였는데 투자 경험도 있었고 강의를 꽤 들었기 떄문에 갈아타기가 쉬울 것이라고 생각했는데 내 단지는 오르지 않은 상태에서 (다른 곳은 다 오르기 시작) 매도를 결정하는 것부터 쉬운 과정은 아니었던 것 같습니다

월부 입성 1년차, 30살 용키아의 경기 4급지 신혼집 1호기 후기

안녕하세요 여러분! 저는 24년 11월 재테크 기초반을 시작으로, 꾸준히 월부 강의를 수강하며 경기 4급지 30평 신혼집 내집마련을 한 용키아 입니다 :) 먼저, 어디서부터 써야할지 너무 막막하고 막상 글로 표현하려니 아찔하긴 하지만!! 감사한 사람들에게 추석이 끝나기 전 선물로 후기를 남겨야 겠다는 생각에 책상에 앉게 되었습니다. 1. 투자?? 뭘로 할래

140만원 월급쟁이, 9년 후 경기도 신축 아파트 주인이 되다.(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 월부 여러분. 저도 1호기를 마치고 이렇게 후기를 쓰는 날이 오네요. 총 두 편으로 나눠서 글을 써보려고 하는데 이 글에서는 월급을 모아서 부동산 투자까지 달성하게 된 이야기를 들려드리고 다음 글에서는 투자 복기 겸 전세 낀 물건의 상세 매매 과정을 써보려고 합니다. 1. 140만원 월급쟁이에서 부동산 투자자가 되다. 2016년 3월 첫 월급

인생이 내 맘대로 안 될 때, 무기력을 극복해낸 작은 방법 [뽀오뇨]

안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다.😊 (편하게 뽀님이라고 불러주세요!) 요즘 저는 스스로에게 자주 묻습니다. “나는 왜 이럴까? 나는 누구인가?” 월부에서 투자자로 활동하며 조장·반장·MVP등 과분한 기회도 얻고, 좋은 동료들과 함께 매달 성장과 나눔을 원동력으로 살아왔습니다. 그런데 지난 두 달은 달랐습니다. 주말까지 일하고, 평일엔 밤

30대 싱글 투자자, 지방 2채 투자로 서울 4급지 신축까지! [스위밍풀]

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 2022년 월부에 와서 0호기 역전세를 겪으며 남들보다 늦은 1호기 투자를 했는데, 그 이후 2호기 투자까지 2년이란 긴 시간이 걸렸습니다. 그 과정에서 동료들로부터 어떻게 버텼는지에 대한 질문을 종종 받았는데요. 지방 매도 2채, 서울 갈아타기, 버티기(마인드)에 대한 제 경험을 이 글 하나로 복기해보겠습니다. 긴 시간을 복기