부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

그때 '영끌' 해서라도 '상급지'를 샀더라면: 후회하지 않는 3가지 분석법

안녕하세요 40대 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다. 🏦영끌 해서라도 상급지를 샀어야 했나? 상급지 아파트의 우주선 같은 그래프를 보다 보면, 가끔은 ‘ 그때 그냥 영끌 할 껄’ 하는 분들도 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 저의 아파트들을 정리를 하

“부동산, 지금 시작해도 될까요?” – 초보자들이 가장 망설이는 3가지 질문과 실천 가이드

지금 시작해도 될까요? 어디를 살까요 너무 늦은 것은 아닐까요? 안녕하세요 월부에서 강의하고 투자하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 요즘 부동산에 처음 관심을 갖기 시작한 분들이 가장 많이 하는 질문은 이렇습니다.“지금 사도 괜찮을까요?”, “어디를 사야 하죠?”, “너무 늦은 건 아닐까요?” 저 역시 7년 전 처음 부동산 투자를 시작할 때, 똑같은

초보가 무턱대고 부동산 가면 벌어지는 일 : 부동산 사기 전 꼭 먼저 읽으세요

“집은 사고 싶은데…어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요.” “ 유튜브도 보고 책도 읽어 봤지만 , 그래서 어떻게 해야 모르겠어요” 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 2019년 부터 월부에서 투자하고 노후준비를 마쳤습니다 . 그리고 지금은 강의와 코칭으로 수강생분들의 만나며 내집마련과 노후 준비를 도와드리고 있습니다 부동산 어떻게 시작해야 할까요 저의

투자도 못 하는데 이게  다 무슨 소용이야 : 7년만에 첫 앞마당 12% 등기친 이야기

안녕하세요 월부에서 투자하고 코칭하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 종잡을 수 없는 날씨가 이어 지고 있습니다. 요즘 날씨가 세상살이 같다는 생각이 드는 요즘입니다 부자가 되겠다고,내집마련하겠다고 나도 투자자가 되어 인생을 바꾸겠다고 월부에서 길을 찾으러 왔지만 낯설고 어려운 임장, 임보, 돈도 없는데 지역에 대한 보고서를 쓰며 어려움을 겪기도 합니

강남 아닌데 최소 2배 이상 오를 아파트, 없다고 ? 있어요 !

안녕하세요 :) 2019년부터 지방,수도권 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고 최근까지 투자하며 코칭과 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다. 서울 아파트 70억 시대 서초구 반포 원베일리 국민평형 70억 거래 - ‘국민평형’ 이라는 말이 어색하네 지난 3월 서울 서초구 반포동의 '래미안원베일리' 아파트의 국민평형이라고 일컫는 34평이 70억에 팔렸다고

3억으로 서울 1채 VS 지방 10채 : 논란 종결

“3억이 있는데요 , 지방에서 소액으로 쪼개서 10채를 살까요, 서울에서 1채를 살까요” 안녕하세요 :) 2019년부터 지방 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고, 최근까지 투자를 하며 코칭하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다 가끔 세상을 들여다보면 의미 없는 ‘밈’같은 논쟁들이 있습니다 (인터넷 밈(Internet meme)이란 대개 모방 형태로

이런 사람은 부동산 투자해도 돈 못 벌어요 : 3가지 공통점

"부동산 투자를 해봤는데 저는 돈을 못 벌었어요" "주식은 다 손해가 났어요 저는 안 맞나 봐요" "지방아파트 사서 고생만 했어요 지방은 아닌 것 같아요" 나도 투자를 하고 싶은데 이런 저런 이야기를 들으니 걱정부터 되어 망설여 진다면 이 글이 도움이 됩니다 안녕하세요 월부에서 강의하고 투자하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 많은 사람들이 투자에 대

1억 더 떨어져 난리 난 서울 한강뷰 아파트 , 앞으로 이렇게 됩니다.

안녕하세요 월부에서 투자하고 강의하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 서울 주요입지아파트 대세 하락 전망 정말인지 알아봤어요 요즘 강남을 포함해서 서울의 주요 입지의 아파트 가격 하락 전환 소식 기사를 여기 저기서 기사로 접할 수 있었는데요 그 중에서도 많은 분들 좋아하고 갖고 싶은 성동구의 선호입지의 아파트가 25.년 1월에 직전 거래 15억에서 -

집 사고 99% 후회하는 사람들 특징

"00억으로 살수 있는 집, 이 중에서 어떻게 고르지?" “내돈 0억으로는 경기도 구축 밖에 못사는데 정말 이 선택이 맞는 걸까?” 후회없는 내집 마련을 고민하는 분들은 이 글을 읽으세요 안녕하세요 40대에 투자를 시작해서 자산을 만들고 , 강의하고 코칭하는 7년차 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다 흔히 말하는 ‘사면 이기는 시장’ 이 바로 지금이 아닐까 생

부동산 어플 활용 ,부린이 왕초보도 손쉽게 투자 타이밍 잡는 법( 아실 아파트실거래앱 활용법)

'누구는 기회라고 하고 누구는 위기라고 하고 진짜 뭐가 맞는지 헷갈려요' ‘ 앞마당 시세트래킹 아무리해도 어디를 투자해야할 지 모르겠어요 ' 초보라도 누구든 스스로 판단하고 투자할 수 있는 사람이 되는 법을 한 단계씩 배워보세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 6년전 40대에 초보로 투자를 시작했고 2년만에 순자산 10억을 만들고 지금도 월부에서 투

"지금 집 사면.. 혹시 더 떨어지지 않을까요?" 2025년 집값 이렇게 됩니다

서울 거래량 감소, 지금 집사면 꼭지 잡는 거 아닐까요 안녕하세요 40대 시작하고 2년만에 10억 달성한 밥잘사주는부자마눌입니다. 전국 아파트 4주연속하락, 서울 거래량 감소, 한국부동산원의 최근 통계자료로 12월 둘째 주 기준으로 수도권 아파트값이 2024.5월이후 30주만에 상승을 멈추었다고 발표했습니다 또한 서울을 포함한 전국 아파트 집값은 -0.02

내 돈 N억으로 투자할 서울 아파트 찾는 법, 바로 알려 드릴게요

"부동산 투자 해야하는데 어떻게 시작하지?" "나 너무 부린인데, 어플을 배우면 할수 있을까?" 고민 중이시라면 이글로 도움을 받으실 있습니다. 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 내돈에 맞는 집 찾는 법 오를 아파트 찾는 법 부동산 초보도 손쉽게 배울수 있는 무료 부동산 어플 활용법을 바로 알려드릴께요 1.내 돈으로 살 수있는 집 찾는 법 호갱노노 -필터링

40대 부린이, 순자산 10억 그리고 노후준비 남의 일인 줄 알았습니다

“ 직장을 20년이나 다녔지만 손에 쥔 건 없구나” “ 이대로 답이 없을것 같은데 , 무엇부터 해야 할까?" 이런 고민이 된다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 월부에서 투자하는 밥잘사주는부자마눌입니다 초보 경험담 게시판에 오랜만에 글을 써보게 되네요 ^^ 그때의 저를 돌이켜 보며 누군가는 이 글로 힘을 내고 용기를 내시길 바라는 마음으로 글을 적습니

자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)

“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니

남들보다 더 버는 아파트, 6년차 투자자는 지금 이런 아파트를 삽니다.

서울 구축 20평대 VS 8호선 연장호재 30평대 신축 가격이 같다면 어떤 선택을 하는게 좋을까요? 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이 글을 쓰는 이유는 어떤 집을 사시라는 의도의 몰아가기 또는 찍어주기가 아님을 먼저 말씀드립니다. 또는 어떤 지역이 더 좋고 나쁘고 폄하하려는 의도도 아님을 알아주세요 . 아파트를 투자할 때 그리고 내 집 마련을 하려는 사

[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요

 '제가 보던 단지가 다 올랐는데 남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요' '남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데 저는 지방구축만 투자할 수있어서 힘이 나지 않아요' 그런 생각으로 지금 집사는 것을 자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. 수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고 있는 시기입니다 22년 말 급격한 하락장

노후에 폐지 줍기 싫었어요. '이것' 없으면 은퇴하지 마세요.

 "지금 집 값 떨어지나요?" "지금 집 값 너무 비싼것 아닌가요?" "자본이 적어서 내집 마련이 어려워요" 이런 고민을 하는 여러분들은 이 글을 읽으세요 . . 안녕하세요 밥잘사주는마눌입니다 노후에 폐지줍기 싫었어요 오늘 글은 좀 자극적인 제목을 붙여 보았는데요 사실 이 제목은 제가 유튜브 채널 월부 TV 에 출연했을때 썸네일 제목으로 쓰였던 내용입니다

[밥잘] 돈이 없어서 내집 마련 포기할 뻔한 여러분이 놓치면 안되는 것

 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 2019년4월 , 수도권부동산이 과열인지도 몰랐던 A씨 사고싶던 동네의 아파트가 2년 전보다 2억 오른 것을 보고 내집 마련을 포기해야하는지 가슴이 쿵 떨어졌습니다 그리고 용기내어 부동산 강의를 들었고 강의후 뒤풀이 자리에 참석하게 되었습니다 모르는 사람들과 섞여서 뭔가를 한다는게 어색하고 쑥쑤럽고 매우 불편했지만 이런

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서