도시형 아파트?!

안녕하세요 주O님 :) 투자를 고려하시고 계시는군요 말씀 주신 도시형 아파트는 도시형 생활주택에 해당하는 것으로 1-2인 가구를 위해 만들어진 소형 공동 주택을 의미합니다. 가격이 저렴하여 메리트 있을 수 있지만 부동산 투자를 한다고 하면 입지 가치와 상품 가치가 있어야 매매가 상승을 기대할 수 있는데, 말씀 주신 유형의 주택은 상품 가치가 일반적인 주거용 아파트와는 다르게 환금성 측면에서 떨어진다는 특징을 갖고 있어서 제외를 시키고 보시는게 좋을 것 같습니다. 만약 이 부분에 대해서 기준이 명확하지 않다면, 일반적인 주거용 아파트와 해당 도시형 아파트의 과거 가격 흐름과 거래량을 같이 비교해서 보시면 참고가 되실 수 있을 것 같아요! 또한, 부동산 투자에 관심을 갖고 계시다면 특강도 좋지만, 월부에서 진행되는 정규강의인 '열반 기초반' 강의도 들어보시는 것을 말씀드려봅니다. 기초부터 알려주어 차근차근히 따라가기 좋습니다. 주O님, 좋은 선택 하시길 바라겠습니다 :)

안녕하세요 주O님:) 도시형 아파트 투자를 고민하고 계시는군요. 앞서 챈님이 워낙 잘 설명해주셨는데요. 도시형 아파트는 1인가구 혹은 신혼부부가 상대적으로 싼 값으로 짧게 거주하며 "제대로 된 아파트"로 이사가기 위한 중간 발판 같은 느낌이죠:) 근데 주O님이 투자하시다가 보면 갑자기 돈이 필요하거나, 혹은 내가 가진 물건보다 더 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회가 올 수 있는데요. 그때(내가 돈이 필요할 때) 손 쉽게 팔아서 돈으로 만들 수 있느냐가 중요한 기준 중에 하나에요:) 근데 도시형 생활주택은 그 부분에서 아무래도 일반 아파트보다 불리한 점이 많습니다.(수요층이 얇기 때문) 아파트를 고르는 가치에 대해서 제대로 익힌 후에 투자하시려면 열반스쿨기초반을 들어보시길 추천 드려요:) 저는 물론이고 월부에서 활동하시는 훌륭하신 분들이 모두 그 강의를 통해 기준을 잡았답니다! 좋은 선택하시길 기원하겠습니다:)

주O 님 안녕하세요 :) 10평형 단지를 무조건 투자 못하는건 아니지만, 말씀해주신 단지는 다소 아쉽다는 생각이 들었습니다 ㅠㅠ 위에 말씀해주신 것 처럼 환금성이 떨어지는 부분도 있어, 다소 아쉬운 선택이 될 수 있다는 생각이 들었습니다 ㅠㅠ 여의도 접근성이 좋지만 주변 환경이 다소 아쉬운 점이 있어, 매수 이후 매도도 고민 해봐야 할 부분인것 같습니다. 주O 님 화이팅 입니다 !