[안양, 과천 지역분석 강의 후기] 명쾌한 지역분석과 함께 부서지는 멘탈까지 다잡을 수 있었던 잔쟈니님 강의♥

안녕하세요,

푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 

운좋게 이벤트 당첨으로 

이번 안양,과천 지역특강 오프 강의에 초대되었어요 ^^

평촌 앞마당이 있지만, 여긴 왜 가격이 이렇게가지?

난 여기가 투자로 괜찮은 거 같은데 얼마나 가치있는거지?

혼자하다보니 이런저런 궁금증이 많았는데요! 

머리아포….

평촌 뿐 아니라 과천, 안양 동안, 안양 만안까지 

모두 다루는 강의이다 보니 평소 좁혀진 시야가 넓어지는 느낌이었습니다. 

2억대 투자금으로 준비하다 보니

과천같은 상급지는 흔한말로 제꼈(?)습니다. ^^;

강의를 통해 과천부터 평촌, 평촌외곽, 만안구까지 

한 판으로 보는 시간을 통해 평촌을 이해하는데 큰 도움이 되었습니다!! 

강의를 듣기 전 제 상태는……

평촌을 다녀온지 3개월 정도 지났는데요.

트래킹하면서 지켜보니 생각보다 빨리 거래되고

조금은 기다려줄줄(?) 알았던 평촌이 호가가 막 오르..더라구요.

이렇게 또 투자 기회가 날아가나봐…

나 투자 못하나봐…

!!! 당황 + 슬픔 + 자책 쓰리콤보 !!!

그간 평촌은 정규강의에서도 몇 번 들었었는데

최근 평촌 흐름을 반영하여 강의해주셔서

이 시점에 내가 평촌을 어떻게 투자로 볼 수 있고 

또 접근해야하는지 많은 팁을 얻을 수 있었습니다.

이 강의를 통해 얻은 것, 배운 것은 아래와 같습니다. 

• 안양권 지역을 한판으로 볼 수 있다
• 안양권만의 핵심입지요소 이해를 통해 매수전략을 세울 수 있다
• 평남, 평북의 서로 다른 우선순위요소와 거래 분위기를 알고 내 투자에 적용할 수 있다.  
• 내가 가진 투자금과 상황에 맞는 투자 전략을 세울 수 있다 

매도 후 갈아타기 투자를 해야하는 저는

지금 당장 괜찮은 물건이 보여도 못 사니까… 

매도하는 사이에 보던 것들이 다 날아갈까 걱정이 됐습니다. 

제가 트래킹한 단지들은 대부분 다 오른거 같아서..

이렇게 다 날아가지 않을까 하는 불안감이 있었는데

튜터님이 흐름이 어디까지 왔고 어디는 덜 왔는지,

그리고 그 이유가 결국 선호도의 차이인 것을 배워서

역으로 내가 이 지역의 단지 선호도를 

현재 가격 흐름을 기준으로 나눠볼 수도 있겠다 싶었어요.

또 매도하면서 일부 단지가 또 가격이 오른다 해도

이런 단지들은 조금 더 기다려 주겠구나, 네고도 해볼만 하겠다…

그런 생각도 들었습니다.  

특히, 튜터님이 가격이 싼 단지를 투자할 수 있는데,

투자 결정을 위해서 어떻게 비교판단 해야하는지 알려주셨어요! 

물고기 잡는 법을 알려주시려고 

강의 내내 “우선순위”라는 단어를 백번 말씀하신거 같아서

아주 인이 박혔습니다…^^

월판선 호재단지를 볼때 실제 판교 주변의 단지와 비교해 본다던가,

서울과 비교하면 어디가 났지?에 대한 고민을 실제 가격을 붙여보며 판단하는 부분 등! 

튜터님의 비교평가 팁도 배울 수 있어 좋았습니다. 

서울 4,5급지 vs 경기도 택지 

또, 늘 고민되는 것이 그래도 같은 매매가, 투자금이면 서울인가? 

아니면 서울 못지 않은 택지를 가진 경기권인가?

누구는 평촌, 수지는 서울급이라 하고

누구는 그래도 서울이 좋다고 하고 헷갈린다 헷갈려..!!!! 상태였는데요~

저는 이번 강의를 들으면서

평촌의 이 정도 단지는 서울의 이 정도 단지보다는 우위구나,

하지만 이런 단지들보다는 서울의 이 정도 단지가 우선이겠구나..

스스로 정리가 되었던 것 같습니다.

단순히 안양권 지역에 대해서만 분석하고 배운것이 아니라

제가 고민하고 있는 2억대 다양한 서울 수도권을 어떻게 비교하고

그 중에 내가 살 1개의 물건을 어떻게 찾아야 할지

전략을 세울 수 있어 도움 되었습니다.

수도권을 접근하는 다양한 사람들이

안양, 과천 지역의 현재 상황과 가격, 선호도를 파악하는 것은 물론

자신의 투자 전략을 보완할 수 있는 실효적인 강의인 거 같습니다.

개인적으로 실전투자에 도움이 될 부분이 많았고

또 주변에서 잇따라 상급지를 매수하는 와중에 

나는 제자리에서 제대로 되는게 하나도 없는 것 같아 

다소 우울한 하루하루를 보내던 저에게

지금 어떻게 전략을 가다듬고 행동해야 할지

알려주셔서 너무 힘이되었습니다. 

감사합니다. 잔쟈니 튜터님!!