[빙바나나] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

✔️ 책 개요

제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아

읽은 날짜 : 25.08.17

✔️ 본 것

1장. WHY, 왜 투자를 해야 하는가

인플레이션

은행이 고객의 돈을 활용해 돈을 버는 동안

시장에는 실제 돈의 양인 100만 원보다 더 많은 양의 돈이 ‘생겨난다’

책을 처음 마주했을 당시 인플레이션에 대해서 명확하게 알지 못했고

이 책을 통해 자본주의에 대해서 조금은 깨달을 수 있었습니다.

왜 인플레이션이, 물가가 상승하는지 큰 틀에서 알 수 있었고

왜 근로소득만으로 앞으로의 미래를 그려가기 힘든지

더 생각해볼 수 있는 시간을 보냈습니다.

노후파산

당신은 어떤가? 지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지

계속해서 유지할 수 있는가?

앞으로 지금 하고 있는 일에 대해 좀 더 명확히 생각해보게 되었고,

제가 지금 하고 있는 일을 언제까지 할 수 있을지 생각하며

지금 회사에서 은퇴를 앞두고 있는 선배의 모습을 보게 되었습니다.

왜 투자를 꼭 해야 하는지 배울 수 있었습니다.

2장. Direction, 당신과 돈이 가야 할 방향

직장인 투자 전략

우리 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다.

어쩌다 시간을 투입할 수 없는 상황이 되면,

그 순간부터 교환할 돈이 없어지기 때문이다.

직장인인 저는 시간을 투입하지 않으면 소득이 생기지 않습니다.

자고 있는 시간에도 돈을 벌 방법 중 저는 투자를 선택했습니다.

앞으로의 노후준비와 경제적 자유를 위해서 입니다.

소비의 방향

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에,

그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

자본주의 세상에서 돈은 버는 것보다 쓰는 것이 더 중요합니다.

투자를 함에 있어 어떠한 소유권을 사는 행위는 결국 소비입니다.

시간이 흐르면서 가치가 감소하는 소비 자산을 사는 것이 아니라

가치가 점점 상승하는 생산 자산을 구매하면서 소비의 방향을 바꿉니다.

그 중에서 저는 부동산 투자를 선택한 것입니다.

3장. What, 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

잃지 않는 선에서 경험 쌓기

가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면

필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다.

그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다.

인생은 경험이라는 말을 공감하고 있습니다.

일, 일상, 연애, 독서, 투자, 가족 등

모든 일생은 경험이라고 생각합니다.

확실히 더 경험이 많은 사람들이 더 능숙합니다.

투자도 마찬가지 입니다. 큰 돈으로 한두 번의 투자로 큰 성과를 낼 수 없는

저 같은 소액투자자의 경우에는 좀 더 많은 여러번의 투자를 통해

경험을 많이 쌓아야 좀 더 유리하게 투자할 수 있습니다.

4장. Concept, 성공 투자를 위한 필수 지식

잃지 않는 투자

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고,

막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

1호기를 투자하면서 확실히 느낀 것중 하나가 이 문구입니다.

잃지 않는 투자를 우선적으로 생각하고 더 나은 수익을 위해

좀 더 생각해보는 이러한 과정에서

사는 순간 돈을 버는 것이라는 생각이 드는 물건이 있습니다.

단 한번도 투자를 하면서 ‘여기는 오를거야’ 라는 생각으로 매수한 적이 없습니다.

이정도면 진짜 싸다. 잃지 않을 수 있겠다. 라는 생각으로 매수합니다.

무조건 잃지 않는 것이 더 중요합니다. 적어도 저 같은 소액투자자는 더더욱.

인생을 바꾸는 시스템 투자

기본적으로 투자금 자체가 적다면 한 가지 사실은 인정해야 한다.

바로 시간이 필요하다는 것 말이다.

부동산으로 시스템을 구축하는 과정에서

필연적으로 필요한 것이 바로 시간입니다.

소액 투자자의 경우 좀 더 많은 시간이 필요합니다.

조급하다고 바로 부자가 될 수 있지 않고 모두 성공할 수 있는 것은 아닙니다.

실력을 쌓으며, 경험을 쌓으며 앞으로 나아가면 되고

좀 더 나은 투자를 위해 계속 성장해나가는 것이 중요합니다.

그 과정에서 시스템을 구축하고, 그 시스템이 구동되는 그 날까지

시간이 필요합니다.

5장. How, 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

투자의 기준

사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다.

감사하게도 월부에서 강의를 듣고 임장을 하고 조모임을 하면서

멘토님들, 튜터님들, 강사님들, 선배님들에게

투자 기준에 대해 명확하게 배울 수 있었습니다.

더 오래전부터 더 많은 경험을 해보신 멘토,튜터님들에게 강의를 통해

투자 기준을 배우고 그것을 레버리지하면서

저만의 투자기준을 세울 수 있게 되었습니다.

6장. Mind, 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

인식과 태도의 변환

당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해

몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면,

아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

이 책을 처음 읽고 나서 바로 행동 해야겠다고 다짐하고

월급쟁이부자들의 강의를 듣게 되었습니다.

그로부터 지금 3년이 되어가고 있습니다.

지금은 새롭게 알게 된 내용에 대해 행동하고 있는지

다시 한 번 생각해보게 됐습니다.

단순히 시세조사부터 전임, 매임까지 매일매일 행동하고 있는지

수용력은 좋은지 생각해보게 됐습니다.

생각하기 전에 행동하는 투자자가 되겠습니다.

✔️ 깨달은 것

투자에 대한 모든 것, 그것도 아파트 투자에 대한 모든 것이 담겨있습니다.

투자를 시작하기 전, 왜 투자를 해야 하는지부터

어떤 마인드를 가지고 앞으로 긴 시간 투자를 해나가야 하는지까지

모두모두 담겨 있습니다.

너나위님의 발자취를 조금이나마 더 느낄 수 있던 책이었고

최근 너나위님의 발자취를 보고 있는 입장에서 더 많이 와닿는 내용입니다.

책을 집필하신 그 시간까지 너나위님이 직접 경험한 내용을 토대로

작성해주신 내용에는 알고 있는 내용도 있었습니다.

다만, 알고 있지만 행동하지 않는 내용과 행동하고 있는 내용이 있었습니다.

더 나은 투자자가 되기 위해서 너나위님의 발자취를 따라가며

행동하지 않는 부분에 대해 복기하고 더 행동하기 위해 나아가고 있습니다.

대부분 알고는 있지만 행동하고 있나? 라는 생각이 많이 드는 내용이었습니다.

왜 행동하지 않고 있는지, 내게 진짜 필요한 상황과 내용인지 좀 더 파악하고

더 노력할 수 있는 시간을 보내겠습니다.

월부에서 투자에 대한 행동을 하면서 느낀 모든 것이

이 책에 담겨 있습니다. 진짜 투자자가 느낀 경험을 모두 적었다고 볼 수 있습니다.

선배 투자자의 입장에서 먼저 경험한 내용이 제가 경험하지 못하여

몰입되지 않는 부분도 있지만, 머리로는 알고 가슴으로만 모르는 경우가 많았습니다.

좀 더 나은 경험을 통해 너나위님과 얼라인시키는 것도 중요하다 생각했습니다.

✔️ 적용할 점

좀 더 나은 투자자가 되기 위해 생각하기 전에 행동하기

종잣돈 관리 좀 더 철저하게!

✔️  의논할 점

P. 334

당신이 지금 ‘그래, 이거야!’ 를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면,

이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

이 책에서는 한 번의 성공보다 중요한 것에서 조급함을 버리는 것에 대해 이야기합니다.

투자 활동을 이어가면서 조급한 순간이 있었나요? 있었다면 어떤 순간에 조급한 마음이 들었나요?

조급한 마음을 버리기 위해 어떤 노력을 하고 있는지 이야기 나누면 좋겠습니다.

감사합니다.