[서울투자 기초반 27기 서대문구 폭염에서 9해조 스텔라제이] 대규모 공급은 투자 기회!!!

#나에게 인상 깊었던 점 

• 1주차 강의에서 언급되었던 수도권 a지역에 대해 지역 분석에 준하는 정도로 상세하게 배우게 된 것 같다.

• 해당 지역이 공급이 많았던 점과 23년초에 미분양이 되었을때 선착순 계약자들이 밤새 줄을 서거나 

  줄을 선 번호를 돈을 주고 되팔았다는 기사도 보았는데 2년 반만에 해당 단지는 신고가를 경신하고 있는 것을 

  보니 부동산은 당장 눈앞의 상황에 좌우되는것이 아닌 미래를 그려볼줄 알아야겠다는 생각이 들었다. 

  이게 바로 잔파도와 큰파도를 구분해서 투자를 할수 있도록 하는것이겠지….

• 양파링님이 대규모의 공급과 연속된 공급은 투자기회가 된다는 설명과 함께 신축, 2년차매수, 구축의 투자

  사례를 들어주며 입주장이 정리되면 A역시 선례가 있는 안양처럼 변하게 될거라고 하셨는데 공급이 또다른 

  기회가 될 수 있다는 것을 잊지 말아야겠다. 

• 또한 매임에 임할때 겨울에는 외투를 여러개 준비해 바꿔가며 부동산을 방문했다고 하니 그런 열정 또한 

  BM해야할 요소인 것 같다. 

#꼭 적용해보고 싶은 점

• A지역이 임장하기 좋다는 말씀을 하셨으니 꼭 앞마당으로 만들어 투자할 수 있도록 준비를 해 둬야겠고  

  강의시간에 여러번 강조한   A지역의 특징인 역세권, 신축우선검토, 환금성의 투자전략을 가지고 접근해 

  봐야겠다.