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서울투자 기초반 - 올해 마지막! 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
- 공급이 정리되면 전세가율이 오르는 시기가 옴. 잘 지켜보고 있다가 기회를 잡자.
- 앞마당으로 만든 구로와 금천이 광명의 공급에 어느 정도로 영향을 받을지 궁금했는데 광명에 직접 가보면 생각해보는데 도움이 될 것 같다.
- 공급은 마냥 두렵다고 생각했는데 전략을 알고나니 다른 관점에서 볼 수 있었다.
- 20평대 30평대 가격 차이 많이 나지 않으니 30평대도 무조건 같이 봐야함
- 신축이 투자 우선순위지만 구축 중에서도 옥석이 있다. 임장하면서 파악해보기
- 상승장 최고가를 지역별/금액별로 묶어보면 내가 보고 있는 단지가 다른 지역 어떤 단지랑 비슷한 수준인지 파악 가능. 만약 물건 날아갔다면 다른 앞마당의 비슷한 수준 단지 확인하기
- 네이버 부동산 가격이 가장 비싸다. 매물 임장 무조건 하기!
- 좋았던 단지 기억하고 그 단지 기준으로 더 좋은 단지 찾아보겠다 생각하고 단임 해보기
- 대출규제 상황에서 전세 빼는 법 자세히 알려주셔서 넘넘 좋았다. 세안고 물건만 보고 있었는데 다른 방법도 구체적으로 알려주셔서 눈을 더 넓게 봐야겠다는 생각이 들었다.
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