대규모 공급이 있는 입지 좋은 곳_서기 2강 후기_유니윤이

2강 후기.

얼마 전 다녀온 광명에 대해 강사님의 강의를 들을 수 있어서, 내가 뭘 놓치고 있었고 어떤 것을 제대로 보고 있었는지 비교 점검이 가능했다.

단순히 생활권과 선호 단지를 파악하는 것을 넘어서 광명의 현재와 미래에 놓이게 될 상황을 이해하고, 어떻게 접근할 것인지 투자 전략 관점에서 놓치고 있었던 것을 파악한 것이 가장 유의미했다.  

1. 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아, 가장 좋은 단지를 사자.
2. 대규모의 연속된 공급의 특징을 이해하고 준비하자.
   1. 신축 / 2년차 / 주변 기축의 매매가 흐름
   2. 전세금의 반응과 투자금의 변화 관찰(단기간)
3. 광명의 입지를 현재 가치와 미래 가치의 관점에서 비교하자.
4. 6.27 규제 이후, 전세는 매도자 관점에서 준비할 것.