[내마중 19기 내집 49행복하조 행복한자산가] 나의 결정을 한 문장으로 말할 수 있도록 하기!

이번 용용맘맘맘님 강의는 이전에 배웠던 중요 개념들을 깔끔하게 정리하고, 

그 실행 방법에 대한 구체적인 내용까지 알 수 있었던 매우 유익한 강의였습니다.

(용맘님~ 강의를 어쩜 그렇게 알잘딱깔센으로 하시는지!!!👍👍)

가장 먼저 실거주 또는 거주-보유분리에 맞게 내 종잣돈으로 할 수 있는  가능한 지역을 선정하고, 

좋은 곳부터 네이버지도에서 단지를 찾아봐야 합니다.

각 단지의 입지가치(땅, 교통, 직장, 학군, 환경)과 상품가치(입지, 세대수, 대단지)를 확인한 후

전고점과 실거래가를 바탕으로 가격을 확인하고

비교평가를 해야합니다.

비교평가는 결국, 나의 선택을 한문장으로 정리할 수 있어야합니다.

‘비슷한 가격이면()먼저 검토! 왜나하면 땅, 직장, 교통, 학군, 환경, 연식중 ()이  더 좋으니깐요!’

그리고 그 선택의 이유에는 일어날 일을 알고 감당 가능 한 범위에서 대응 할 수 있으면 ok!

여러가지 비교평가 예를 자세하게 들어주셔서 고민되는 여러 상황에 대한 깔끔한 정리를 할 수 있었습니다.

수도권과 지방에 대한 기준을 정확히 잡아주셔서 지금은 아니지만, 

수도권 1호기 이후에 종잣돈에 맞춰 지방을 봐야하는 시기에 도움이 될 것 같습니다.

결국 중요한 것은 5년 뒤, 10년뒤, 20년뒤에도  어떻게 될지 생각하는 것!

나의 선택에 대한 명확한 이유를 한 문장으로 설명할 수 있고, 

선택에 대한 가치를 알고, 대응을 통해 

선택된 단지를 지켜나가야겠습니다.

 BM point

1. 선호지역, 선호생활권순으로 단지 정리하기
2. 도보권 역세권부터 확인하기
3. 뽑힌 단지 가치/가격파악하기
4. 비교평가
5. 네이버알람