[❤공❤][실전 32기 성공루틴으로 7ㅣ적을 만들조 뽀오뇨] 성공루틴 튜터님과 성공이들의 이야기

안녕하세요!

나누면서 성장하는 투자자

뽀오뇨입니다.

오늘은 실전반의 꽃🌸

실전반의 메인 이벤트라고 할 수 있는

튜터링데이를 다녀왔습니다.

설레는 마음으로 성공루틴 튜터님

그리고 우리 성공이들과 하루종일 함께하며 정말 찐~한 시간을 보냈습니다.

투자까지 이어지는 임보

오늘 튜터링데이를 통해 다시한번 크게 느낀 건,

임보는 단순히 자료를 나열하는 보고서가 아니라

‘투자 후보 단지를 뽑아내는 과정’이라는 사실이었습니다.

처음에는 지도 위에 데이터만 올리면 끝이라고 생각했는데,

막상 정리하다 보니 오히려 더 많은 질문이 생기더라고요.

“왜 사람들이 이 동네를 좋아할까?”

“비슷한 가치의 단지끼리 비교하면 어떤 차이가 있을까?”

이런 질문들이 자연스럽게 따라왔습니다.

결국 임보는 데이터를 통해 궁금증을 던지고,

임장과 전임·매임을 거치며

그 답을 찾아가는 기록이라는 걸 다시금 알게되었습니다

시간에 쫒겨서 하던대로 기계처럼 하는것이아니라

왜하는것인지 무엇을위해 하는것인지 좀더 집중하고 생각하면서

앞마당내의 선호도에 집중해야한다는 사실을 다시 기억하겠습니당

즉, 따로따로 존재하는 게 아니라 행동과 기록이 서로 연결되어야 한다는 거죠.

그래서 전임·매임에서 배운 내용이

임보에 녹아 있어야 진짜 살아있는 보고서가 된다는 걸 느꼈습니다.

새롭게 알게 된 점

교통과 가설검증

단순히 “역세권이 좋다”라는 결론은 누구나 아는 사실이었습니다.

진짜 의미가 있으려면

좋은 생활권의 비역세권 vs 덜 좋은 생활권의 역세권을 비교해야 한다는 걸 배웠습니다.

또 교통 장표에는 단순히 노선도가 아니라

대표 단지 가격까지 함께 넣어야 훨씬 설득력이 생긴다는 것도 알게 되었어요.

공급과 수요 읽기

신축이 들어왔다고 해서 무조건 생활권이 달라지는 게 아니었습니다.

전세만기 시점, 초등학교 과밀학급 같은 생활 수요 지표까지 함께 봐야 한다는 걸 배웠습니다.

잘 쓴 임보의 조건

직장·교통·환경·학군·공급이 빠짐없이 들어가야 하고,

마지막에는 반드시 “내가 투자한다면 어떤 단지부터 볼 것인가”라는 결론이 있어야 합니다.

그래야 단순한 기록을 넘어, 나만의 투자 후보군이 되는 거죠.

앞으로 적용할 점

1. 임보를 쓸 때 반드시 가설검증을 시도해보기

2. 임장 중 떠오른 궁금증은 오픈채팅방에 기록해 두고, 전임·매임을 통해 확인 → 임보에 녹여내기

3. 분임 이후 생활권별 선호 요인을 정리하고, 시간이 지나면서 내 생각이 어떻게 바뀌는지 기록하기

성공루틴 튜터님 감사합니다.

오전에는 비교임장지를 함께 다니며 분위기 임장도 하고,

튜터님께 1:1로 집중 상담과 솔루션을 받으면서 정말 값진 시간을 보냈습니다.

맛있는 점심을 함께 나눈 뒤 오후에는 스터디룸에서 사전임보 피드백과

저희 각자가 발표할 수 있도록 준비해주신 장표들을 통해 또 한 번 깊은 배움을 얻었습니다.

하루종일 정성과 에너지를 쏟아주신 튜터님께 진심으로 감사드리고

함께 만들어가는 분위기를 즐겁게 채워주신 우리 성공이들에게도 감사드립니다.

특히 개인적으로는 튜터님의 성격과 상황이 제 모습과 많이 닮아 있어

말씀 한마디 한마디가 더 크게 와닿았고, 큰 위로와 용기가 되었습니다.

앞으로 저 역시 제 꿈에 맞게 행동하고 나아가 보겠습니다.

오늘 하루는 단순한 ‘정보 공유의 시간’이 아니라

생각을 연결하는 힘을 기르는 시간이었습니다.

임보는 이제 제게 단순한 과제가 아니라

앞마당을 단단하게 만드는 최고의 훈련임을 다시 한번 느낍니다.

앞으로는 단순히 사실을 정리하는 수준에서 멈추지 않고,

투자 후보군을 뽑고, 우선순위를 정하고, 제 생각을 담는 임보를 써 내려가겠습니다.

감사합니다 🌸