[서기27기 1단 하다보니 서울등ㄱ1 내품에 있조 맛도리] "나도... 부자라는 걸 느껴보고 싶다!"

BM할 점 위주로 후기를 작성하면…

1.4급지에서 중요한 점

결국에는 교통이다. 강남에 얼마나 빨리 도달하는지, 개별 단지는 지하철 역에서 얼마나 가까운지. 강사님 말씀으로는 4급지에는 다른 요소들이 강하지 않기 때문에 교통을 더 봐야 한다고 한다 

2.비교평가

비교평가를 너무 게임처럼 보다는, 본질인 투자를 하는 것이 중요하다.

지역 선호도를 명확히 알고 투자 우선순위를 정하고, 본질에 집중하는 투자.

근본: 가치→ 가격

사람들이 좋아하는 단지이며 중장기적으로 안 팔아도 되는가? 비슷한 가치면 어느 단지가 더 싼가?(저평가)

보조지표: 전고점 높은 수록 좋음, 상승폭 높을 수록 좋음, 회복폭 작을 수록 좋음, 전세가 우상향 하는지 

이번 임보에서는 보조지표도 활용해서 지역간 비교를 해봐야 겠다. 

서울 4급지를 정리해 주신 프메퍼님 감사드립니다.