[서투기 2+7=No One 9조 부린아씨] 참 쉽죠?! 프메퍼 튜터님의 장표 줍기

서울투자기초반 3강 후기

지역 분석은 앞마당이 아니다보니 어려웠다!

그래서 프메퍼 튜터님께서 알려주신

지역을 이해해야겠다 보다는

내 임장지에 적용해봐야겠다는 관점에서 봤다~

BM할 장표가 너무 많았다!

그 중 비교평가가 제일 인상깊었다!

왜 강의들으면서 같이하면 잘 되는데

나 혼자하면 어려운 건지 모르겠다ㅠㅠㅠ

일단 죽이든 밥이든 해봐야겠다!

나중에 질문의 기회가 있을 때 피드백 받아봐야겠다~

튜터님들과 싱크맞출려면 일단 해봐야 하니 하자!!

2강, 3강 교안에서 BM하고 싶은 장표들을

일단 임보에 다 넣어놓았다!

일단 단지분석, 비교평가부터 해보고

시간이 남으면 입지분석, 생활권 분석도 해봐야겠다!

2강, 3강 BM할 장표

[1주차 임보]

지역분석 목차 보면서 하나씩 답해보기

개요 줌아웃 지도 확인하기

줌인 지도 확인하기

(강남과의 거리, 주변지역 확인)

위성지도 확인하기

(지형, 주요 시설, 택지, 상권, 산, 천)

분위지도 보면서 도시형성

세대당 인구 그래프

인구 지도에 올리기

개요 총정리

직장 지도 거주자 연봉, 근로자연봉

교통에서 볼 것

지하철노선 지도에 올리기

역별 역세권 아파트 단지

교통호재

환경에서 볼 것

입지지도

학군에서 볼 것

줌아웃 중학교 학업성취도

중학교 학군지도

초등학교 학군지도

공급에서 볼 것

주변도시 공급량 지도

주변도시 공급캘린더 지도

지역내 공급지도

잠재공급지도

개별단지 공급영향 확인

입지분석 총정리

[2주차 임보]

주요 생활권 구분 & 순위

생활권별 입지 선호요소, 단지 시세

임장지 생활권 분석 총정리

가격 정리

[3주차 임보]

비교평가 질문에 답하기

단지장표

지역간 비교평가

[4주차 임보]

단지비교평가장표