아파트 수익률 계산하는 방법

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 20.5%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

내가 목요한 수익률이 나올수 있는 아파트를 사야한다.

아무아파트나 사면안된다. 목표한 수익률이 나올때까지 편안한 마음으로 기다리며,

목표치에 도달하면, 매도해야 한다.