[자공사]DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.8억

현재 전세가격 :  4.2억

시세 차익 : 4.4억 

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2200%

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

노동수익으로는 절대 벌수없는 수익률

인플레이션 및 보유세 취득세를 감안하더라도 수익률이 높다.

노후 준비를 위해서는 투자는 반드시 필요하다.