소액투자스터디 2일차 과제 [연꽃소나기]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 2,050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

우선 가격에 놀랐다, 2015년도에 안양에 있는 아파트 가격이 참 착했구나하며 깨달음과 안타까움이 밀려왔습니다. 월부에서 공부하는 동안 아직 안늦었어 하고 마음을 달래보지만 과거의 아파트 가격을 확인할 때마다 반복되는 감정입니다. 지금은 소액이지만 가치있는 아파트를 잘 찾아 투자하고 확신을 갖고 기다리면 좋은 수익률을 낼 수 있다는 희망이 보여 의욕을 갖게 되었습니다. 그러기 위해서는 월부에서 강의와 임장, 목실감 등을 게을리하지 않아야 겠지요. 언제든 기회는 있다고 일깨워 주시는 강사님들의 말씀을 잊지 않고 하루하루 배움과 실천들이 쌓이면 저에게도 좋을 날이 있음을 기대해봅니다.