잘 한건지 모르겠지만 처음으로 부동산 찾아봤어요

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4억 3000

시세 차익 : 4억 6000

전세 상승 : 1억 1000

수익률 계산 : 23%

연수익률 계산 : 2.3%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 가지고 아파트를 비교평가할 수 있다는 사실이 새로웠다

과거 수익률을 보면서 이 아파트를 사도 되는지 확증하는 것 같이 느껴지고 마치 엑스레이 사진 보는것처럼 평가를 할 수 있는 것 같다

아직 부동산 초보라 뭘봐야하는 지 모르지만 실제 과제를 하면서 처음으로 부동산도 찾아본 것이 흥미롭다