[북50] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

• (7.5억-3.4억) / (3.4억-3.2억) = 4.1억 / 0.2억 = 20.5

연수익률 계산 : 205% (10년)

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

매수 → 전세 → 보유 → 매도의 단계!

수도권 땅은 10년 보유한다는 마음으로 일희일비하지 않고 나아가자!