day2 과제 제출

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4833억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억 (4층) 

현재 전세가격 : 4.2억 (6층) 

시세 차익 : 4.0167억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 1417.8%

연수익률 계산 : 141.78%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

반드시 서울, 강남권 아파트만 바라보기 보다 경기도, 지방 지역 중에서도 

수리 상태 및 교통 입지 대단지 아파트 위주로 아파트를 바라보는 시야를 더 길러야겠다고 생각했다 

다음 상승장이 오기 전까지 꾸준히 수익률이 높은 아파트를 찾는 연습과 임장의 경험을 해야겠다고 다짐했다.