까치🐦‍⬛튜터님과 함께한 8월 돈독모 후기 (함께하는가치)



기회가 닿지 않아, 기억속에 유니콘 같았던 [함께하는가치]튜터님~

겨우 3시간 봤는데 내적 친밀감 뭔가용😍

보릿고개라, 어떻게 극복할지만 고민 이었는데

결국은 앞마당이군요!! 감사합니다 튜터님~

다음 투자와 은퇴를 위한 까치튜터님의 조언

• 목표를 설정할 때

-> 내가 쌓아야하는 [전세] 총량을 또다른 목표롤 잡아보자

=> 그게 곧 내 은퇴 시기를 가늠할 수 있는 방법과 새로운 재미이기도 하다!!

예) 전세 세팅이 20억이 되면

- 2년에 5%상승 = 1억

- 1년에는 5천만원

전세상승 분 세팅이 내 연봉만큼 되면, 나를 직장을 대체할 준비는 됐다는 뜻

• 갈아타기를 생각한다면,

-> 지녁 내 선호도가 높은 단지가 투자금 상승 / 전세가 상승의 흐름도 빨리 온다

=> 입지 좋은 구축 vs 입지 조금 떨어진 신축, (어떻게 흘러가는지 흐름은 알죠?) => 내 Plan에 따라 다른 것

그리고 Plan B는 언제나 준비되어 있어야한다.

• 복기의 중요성

  : 복기는 두가지 방식이 있다.

  • 과정에 대한 복기

    : 프로세스.. 그 과정에서 놓친 것들은 없는지..

     

  • 결과에 대한 복기

    : 6개월~1년정도 지난 시점에서는 투자당시, 경쟁 후보군들에 대한 흐름 상황에 대해서도 찾아보자.

    : 모의투자 했던 것들에 대한 성적표도 한번 보자

    : 모의투자나 앞마당 1등 뽑기 할때,

    - 가격만 남기지 말고

    - 그 당시에 근거와 생각을 남겨두어야 한다.

[금룡's Q]

• 투자하고 나면, 보릿고개가 오겠지만..

  --> 돈은 갑자기 어디서 튀어나올지 모른다.

  -> 그래서, 투자금별로 후보단지가 있어야한다!!!

  - 그리고 내 세입자가 갑자기 나가야되는 일이 생길수도 있다!!

   

  -> 그리고 갑자기 급매가 나온다면, 결정을 즉각 내릴 수 있도록..

  앞마당 꾸준히 관리하고, 방치하지말고 전화 꾸준히 할 것.

• 앞마당 5분위 시세표

  한번에 하기 힘들다면,

  금액대별로 한달에 하나씩 늘려가는 것도 방법!!!

• 돈그릇을 잘 키우자

  내 그릇이 작아서 그간에 안담겼던 것들이,

  이제 나도 모르는 사이에 그릇이 채워져 갈것이다.