[써니85] 아파트 수익률 계산 연습

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률의 중요성에 대해 더욱 크게 인지할 수 있었다.

단지 아파트를 싸게 구입하는게 중요한 게 아니라 가치 있는 아파트,

즉 수입률이 날 수 있는 아파트를 매수하는 게 중요하다는 사실을 알 수 있었고,

다양한 아파트 분석을 통해 수익률을 볼 수 있는 눈을 더욱 키우는 것이 중요하다는 사실을 깨달을 수 있었다.